NEPI a cumparat firma de imobiliare a lui Dan Sucu

de

Grupul New Europe Property Investments (NEPI) a preluat, la jumatatea lunii trecute, participatiile detinute in firma MPM Land Management de Dan Sucu, proprietarul Mobexpert si Domusmex Limited. Fondul NEPI, asociat cu principalul grup imobiliar din Africa de Sud, Resilient Property Income Fund, a preluat prin NEPI Bucharest Three 99,6% din actiunile detinute de Dan Sucu … Citește mai mult

Banca Nationala limiteaza creditul de consum si cel imobiliar

de

Limitarea creditului in valuta nu trebuie facuta prin masuri administrative, fiind nevoie ca piata sa fie lasata sa functioneze liber, iar bancile sa-si asume deciziile pe care le iau, a declarat vineri presedintele Asociatiei Romane a Bancilor (ARB), Radu Ghetea. Parerea mea este ca limitarea creditului in valuta, daca ar trebui facuta, nu trebuie sa … Citește mai mult

Reabilitarea termica a blocurilor cu bani de la banca

de

Asociatiile de proprietari si persoanele fizice proprietare de cladiri unifamiliale au acum posibilitatea de a reabilita termic spatiile in care locuiesc cu ajutorul unor credite avantajoase, cu garantie guvernamentala si dobanda subventionata. Din pacate, conform Hotararii de Guvern nr. 736/2010 nu pot accesa aceste credite decat proprietarii cladirilor construite si receptionate pana la sfarsitul anului … Citește mai mult

CEC Bank si Alpha Bank acorda credite prin Prima Casa 4

de

Dobanda la imprumuturile in euro acordate de catre cele doua banci este formata din Euribor la trei luni, plus o marja de 4%. Prima Casa 4 a inceput oficial saptamana trecuta, cand Banca Comerciala Romana  a anuntat ca accepta dosare de credit prin acest program. Intre timp insa, doua alte banci si-au anuntat participarea oficiala … Citește mai mult

Exista pret corect in imobiliare?

de

Exista pret corect in imobiliare? Este o intrebare cu raspunsuri foarte controversate. Cand se evalueaza o proprietate, trebuie avute in vedere o serie de criterii, care nu sunt “evidente”. Daca ne referim, de exemplu, la apartamente, intre cele “evidente” sunt locatia, varsta imobilului, etajul si suprafata utila. Daca intram in detalii, “pretul corect” poate sa … Citește mai mult

BCR a semnat conventia pentru Prima Casa 4

de

Banca Comerciala Romana (BCR) a semnat vineri cu Fondul National de Garantare a Creditelor pentru Intreprinderile Mici si Mijlocii conventia pentru programul Prima Casa 4 si asteapta avizul BNR pentru normele de creditare. „BCR are un sold de 600 de milioane euro al creditelor acordate pana in prezent prin programul Prima Casa. Vom putea acorda … Citește mai mult

Ce înseamnă PUG, PUZ și PUD?

de

Ce inseamna si reprezinta PUG – Plan de Urbanism General Planul Urbanistic General (PUG-ul) este un proiect care face parte din programul de amenajare a teritoriului si de dezvoltare a localitatilor ce compun unitatea teritorial-administrativa de baza.Planurile Urbanistice Generale cuprind analiza, reglementari si regulament local de urbanism pentru intreg teritoriul administrativ al unitatii de baza (suprafete … Citește mai mult

Bucurestiul, un hot-spot pentru imobiliarii austrieci

de

Investitorii austrieci in imobiliarele locale, cei mai activi pe parcursul ultimilor zece ani, sunt interesati mai degraba de consolidarea portofoliului actual decat de noi investitii, desi observa ca lucrurile incep sa se imbunatateasca si in Romania. Austriecii mizeaza pe revenirea in special a Bucurestiului, vazut drept cel de-al saselea conglomerat urban la nivelul Uniunii Europene, … Citește mai mult

Ce este curatela si importanta sa in tranzactiile imobiliare

de

Curatela este o institutie legala pentru ocrotirea unei persoane care are capacitatea civila, dar care, din cauza batranetii, a unei boli ori infirmitati fizice sau a lipsei indelungate de la domiciliu, nu-și poate administra singura bunurile și apara interesele. Curatela este legiferata in Capitolul III, art.152-157 Codul familiei din Romania. In art. 152 se stipuleaza … Citește mai mult

CEC Bank „deschide” Prima Casa 4 in maxim patru saptamani

de

Radu Ghetea, presedintele CEC Bank, a declarat ca primele credite din cadrul programului Prima Casa 4 vor putea fi acordate in cel mult patru saptamani, dupa ce Fondul National de Garantare a Creditelor va trimite bancilor conventiile necesare pentru introducerea normelor si lansarea creditarii, conform NewsIn. Prezent la un seminar organizat de Ziarul Financiar, Ghetea … Citește mai mult

Inchirierea unui sediu de catre o firma in curs de constituire

de

In activitatea noastra se intampla adesea ca o firma care nu este inca inregistrata la Oficiul National al Registrului Comertului sa doreasca sa inchirieze un spatiu in care sa-si desfasoare activitatea si sa-si declare sediul si/sau punctul de lucru. In aparenta avem de-a face cu un cerc vicios: o firma nu este firma pana nu … Citește mai mult

Programul Prima Casa 4 se amana

de

Programul „Prima casa” este oficial blocat. Bancile au epuizat plafonul de 200 mil. euro alocat la inceputul anului, iar etapa a patra nu poate incepe intrucât protocolul de colaborare cu Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM nu a fost publicat in Monitorul Oficial. In plus, pentru „Prima Casa 4”, bancherii trebuie sa obtina si … Citește mai mult

Credit ipotecar vs. credit imobiliar

de

Creditele cu dobanda fixa pe 1-5 ani au aparut initial ca o metoda de „ocolire” a normelor Bancii Nationale care ingradeau gradul de indatorare la maxim 35% din venitul net eligibil. Ele au devenit o metoda folosita de banci in lupta pentru cota de piata. Nu exista banca care sa nu fi apelat la acest … Citește mai mult

„Casa verde”, un program guvernamental eco

de

Facturile la apa, caldura, curent si gaze cresc de la un an la altul, pe masura ce sursele de energie sunt tot mai putine si mai vulnerabile. In aceste conditii, fiecare dintre noi ar trebui sa acorde mai multa importanta energiilor regenerabile, nu doar pentru a-si reduce dependenta, ci si costurile. Folosirea surselor alternative de … Citește mai mult

Contracte de intermediere pentru servicii imobiliare

de

Biroul de presa al Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor a dat publicitatii, in data de 18 aprilie 2011, rezultatele actiunii de control care a avut drept obiect “verificarea modului de respectare a prevederilor legale privind protectia consumatorilor la incheierea contractelor de intermediere pentru serviciile imobiliare”. Pe scurt, iata rezultatele: au fost verificati 290 de operatori … Citește mai mult