This gallery contains 1 photo.
Refinanțarea creditului înseamnă înlocuirea unui împrumut existent cu unul nou, cu condiții mai avantajoase. Aceasta poate fi o opțiune utilă dacă dobânzile bancare au scăzut sau dacă situația ta financiară s-a îmbunătățit. Există două tipuri principale de dobânzi bancare: fixe … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Imobiliarele reprezintă sectorul economic care se ocupă cu achiziționarea, vânzarea, închirierea și gestionarea proprietăților imobiliare, cum ar fi case, apartamente, terenuri, clădiri comerciale și industriale, precum și alte tipuri de proprietăți. Industria imobiliară joacă un rol important în economie și … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Află mai multe despre standardul IPMS (International Property Measurement Standard), o metodologie consistentă și transparentă pentru măsurarea și raportarea suprafețelor spațiilor de birouri la nivel internațional. Descoperă cum acest standard oferă definiții clare, reguli de măsurare și o bază comună pentru comparații globale în piața imobiliară Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Atunci când un dezvoltator pregătește un teren mai mare pentru o dezvoltare rezidențială, are de ales între două opțiuni în privința drumurilor interioare prin care loturile dezmembrate urmează să primească acces la un drum public. Nu este legal ca un … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Am întâlnit recent o situație cu care nu m-am mai confruntat. În extrasul de carte funciară, un teren este indicat ca fiind intravilan, în timp ce în certificatul de urbanism și certificatul fiscal este considerat extravilan. Care dintre aceste documente … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
În urmă cu câteva zile, am vizitat o casă din nordul județului Prahova scoasă la vânzare fără succes de mai multe luni. Deși zona respectivă nu se afla, în mod obișnuit, în aria noastră de lucru, am acceptat totuși să … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Incepand cu 1 ianuarie 2023, s-a schimbat codul fiscal in privința impozitarii veniturilor din chirii. Ceea ce urmează este valabil pentru veniturile realizate de persoanele fizice din cel mult cinci contracte de închiriere. Procentul de impozitare se păstrează la 10% … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Iată o listă de întrebări la care fie agentul imobiliar, fie potențialul cumpărător ar trebui să primească răspuns de la proprietarul-vânzător sau din alte surse:
This gallery contains 1 photo.
This gallery contains 1 photo.
Odată ce proprietatea este listată pentru vânzare, agentul imobiliar este cel care organizează și conduce vizionările, care pot avea loc fie în timpul săptămânii, fie în weekend-uri, în funcție de preferințele potențialilor cumpărători.
În concluzie, vizionarea unei proprietăți fără proprietarii prezenți este o practică comună în multe țări europene și poate fi benefică pentru proprietari și potențialii cumpărători. Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Certificatul energetic este un document care indică eficiența energetică a unei clădiri, cu o clasificare cuprinsă între A și G. Acesta este un instrument important pentru proprietarii de case, cumpărători sau chiriași, deoarece oferă informații esențiale cu privire la costurile … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Când vine vorba de cumpărarea sau vânzarea unei proprietăți, alegerea celei mai bune agenții imobiliare poate face diferența între o tranzacție de succes sau un eșec. De aceea, este important să investești timp și efort în găsirea unei agenții de … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Acest articol oferă sfaturi și strategii importante pentru a ajuta la achiziționarea unei proprietăți potrivite. Primul sfat este să stabiliți criteriile care definesc “proprietatea potrivită” și să faceți cercetări în avans pentru a afla zona potrivită pentru dvs. În plus, trebuie să înțelegeți nevoile dvs. și să alegeți un agent imobiliar cu experiență. Este important să analizați opțiunile de finanțare disponibile și să verificați cu atenție proprietatea înainte de a face o ofertă de cumpărare. Cu informațiile potrivite și cu ajutorul unui agent imobiliar cu experiență, puteți lua decizii bine informate și puteți achiziționa proprietatea potrivită pentru dvs. Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Trendul decresterii numarului de vanazari de imobile cu constructii este abrupt descrescator Continue reading
This gallery contains 1 photo.
5.89 ha teren de vanzare in Parcul Industrial Ploiesti, 470 mp front stradal Continue reading
This gallery contains 1 photo.
De curând (28 sept. 2018) a intrat în vigoare Legea 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor. Tranyacţiile imobiliare sunt tratate la Art.33 al Legii, pe are îl reproduc în continuare: (1) Proprietarii din condominii … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
În ultimele zile am primit, prin email, o mulțime de mesaje în care expeditorii îmi explicau cum au implementat ei prevederile GDPR. Au apărut în online o mulțime de articole comentând modul de aplicare al Regulamentului, fără însă a argumenta … Continue reading
La încheierea unui contract de închiriere, atât proprietarul, cât şi chiriaşul au nevoie de garanţii. Garanţii pentru chiriaşi La semnarea contractului de închiriere, chiriaşul trebuie să ceară proprietarului titlul de proprietate, care îi dă dreptul să închirieze locuinţa, precum şi … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Recent, Equinox a împlinit 20 de ani de activitate imobiliară. Aş putea face multe comentarii despre schimbările pe care le-am constatat în acesta lungă periodă de timp. Mă voi referi doar la două: schimbările de ordin tehnic şi cele ţin … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Cumpararea unui teren, fie el pentru o casa, fie pentru un obiectiv comercial sau industrial, este o adevarata aventura in Ploiesti. Sunt o multime de criterii care trebuie luati in seama la alegerea lui, unii mai evidenti (cum ar fi … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
“Clădirile nu se antrenează în timpul unui cutremur, clădirile se strică în timpul unui cutremur. Şi fiecare cutremur de fapt produce o avariere care este cumulativă.” Cuvintele de mai sus apartin rectorului Universităţii Tehnice de Construcţii Bucureşti, Radu Sorin Văcăreanu. … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
La începtut de an 2016, ca şi anul trecut, grila notarilor publici a suferit modificări. De data acesta într-un sens bun. Nu este o schimbare foarte semnificativă, dar este bine venită. Preţurile la care notarii calculeaza taxele şi impozitul pe … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
In piaţă există o mulţime de imobile de vânzare, în special apartamente la bloc, care au fost cumpărate cu credit bancar. Sunt deci ipotecate la bănci. Foarte mulţi cumpărători se sperie de această situaţie şi evită să se angajeze în … Continue reading
De regulă, agenţiile imobiliare oferă servicii de intermediere imobiliară. Acest lucru înseamnă, conform Codului civil, că intermediarul se obligă faţă de client (vânzător sau cumpărător) să-l pună în legătură cu un terţ cu care acesta să încheie un contract (de … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Intotdeauna perioada in care dosarul de creditare este in “malaxorul” bancilor cumparatorul, care are deja un antecontract de vanzare-cumparare semnat, este supus unui stres generat de incertitudinea legata de durata analizei la Fodul de Garantare (FNGCIMM). Incepand din data de … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Tranzactiile cu terenuri agricole situate in extravilan vor fi supuse unor restrictii, Ministerul Agriculturii publicand vineri 30 mai 2014 in Monitorul Oficial normele de aplicare a Legii care reglementeaza piata funciara, dupa jumatate de an de cand Romania a ridicat … Continue reading
Având în vedere importanţa pe care o are întocmirea carţii tehnice a construcţiei, precum şi obligaţia de păstrare a acesteia pentru fiecare obiect de construcţii, obligaţie ce revine investotorului sau, după caz, proprietarului, prezentăm în rezumat o descriere a principalelor … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Vechiul Cod civil nu trata problema negocierii contractelor, instituţia bunei-credinţe nefiind tratată în mod special. Din această cauză, conduita inadecvată din timpul negocierilor nu a fost sancţionată de instanţele de judecată. De altfel, ideea că negocierile reprezintă un tărâm unde … Continue reading
Articolul ce urmează a fost inspirat de o întrebare pe care mi-a adresat-o o cititoare a blogului. O reproduc mai jos: Am încheiat un contract de închiriere pentru un imobil, proprietatea mea şi a soţului meu, privind cedarea folosinţei bunului, … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Sediul agenţiei imobiliare Equinox din Ploieşti se află pe strada Ion Maiorescu. Foarte adesea, clienţii noştri înteleg greşit (sau nu sunt atenţi) şi cauta strada Titu Maiorescu. Confuzia este, într-un fel, explicabilă: Ion Maiorescu, de fapt Ioan Maiorescu (1811-1864), a … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Există în Ploieşti o stradă foarte importantă, al cărui nume a fost schimbat după 1989, din 23 August în Gheorghe Grigore Cantacuzino. Sunt puţini cei care ştiu cine a fost acest personaj. Prinţul Gheorghe Grigore Cantacuzino, născut la 22 septembrie … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Aproape toate spaţiile de birouri mai ”răsărite” din ofertele agenţiilor imobiliare sunt prezentate ca fiind „de clasă A”. În România nu există un standard propriu pentru evaluarea şi clasificarea spaţiilor de birouri. În lispa lui, putem lua în considerare … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
In conditiile pietei imobiliare actuale, inchirierea unei locuinte nu mai este o problema usoara pentru un proprietar. Cererea este mult mai mica decat oferta, asa incat numai acele locuinte care “ies in fata” vor avea succes. In cele ce urmeaza, … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
sumar statistici din aceiasi categorie site-uri similare Acest site nu este inscris pe trafic.ro Acest site nu este inscris pe trafic.ro Acest site nu este inscris pe trafic.ro Din vara, proprietarii vor fi obligati sa obtina certificate energetice daca vor … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
sumar statistici din aceiasi categorie site-uri similare Acest site nu este inscris pe trafic.ro Acest site nu este inscris pe trafic.ro Acest site nu este inscris pe trafic.ro Nu sunt un fan am statisticilor in imobiliare. Consider ca fiecare imobil … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Google sumar statistici din aceiasi categorie site-uri similare Acest site nu este inscris pe trafic.ro Acest site nu este inscris pe trafic.ro Acest site nu este inscris pe trafic.ro Un contract de inchiriere redactat ingrijit trebuie sa prevada si situatia … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
sumar statistici din aceiasi categorie site-uri similare Acest site nu este inscris pe trafic.ro Acest site nu este inscris pe trafic.ro Acest site nu este inscris pe trafic.ro Sunt multe situatii in care dintr-un teren mai mare se vinde numai … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Prin teren agricol se intelege acel teren care in documentatia cadastrala este mentionat la categoria A (arabil). Acest lucru nu inseamna ca destinatia acelui teren este neaparat agricola. Este doar o incadrare conventionala. Cand este vorba de terenuri “arabile” situate … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Confortul apartamentelor situate in blocuri de locuinte este o notiune complexa, care tine seama de multi factori dar, in mod conventional, confortul acestor apartamente se determina numai in functie de suprafata utila. In tabelul de mai jos se precizeaza care … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
La Art. 883 din Noul Cod Civil, la primele doua alineate, scrie: (1) Orice persoana, fara a fi tinuta sa justifice vreun interes, poate cerceta orice carte funciara, precum si toate celelalte documente cu care aceasta se intregeste, potrivit legii. Mapa … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Constructia mall-ului Ploiesti Shopping City, dezvoltat de fondul de investitii NEPI si Carrefour Property, a demarat in decembrie 2011, iar oficialii companiei asteapta sa fie finalizat pana la finalul acestui an, mai ales ca o serie de retaileri importanti si-au … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Se schimba regulile din mers, pentru Programul Prima Casa 4. Deoarece multi dintre posesorii de credite guvernamentale au avut probleme cu locuintele achizitionate, Ministerul Finantelor Publice a decis sa schimbe legea in punctele esentiale. Schimbarile sunt mai degraba de forma, … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Dachser a investit 10 milioane de euro intr-un depozit pentru marfuri periculoase. Compania Dachser a deschis in Ploiesti primul depozit pentru marfuri periculoase din Romania, construit in conformitate cu Directiva Severo II. Investitia realizata se ridica la zece milioane de … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Ploiestenii care si-au anvelopat blocurile pe cheltuiala proprie vor fi scutiti de la plata impozitului pe o perioada de 7 ani Reprezentantii executivului ploiestean au adus ieri o serie de modificari hotararii care stabileste impozitele si taxele locale pentru anul … Continue reading
Dezvoltarea parcurilor industriale reprezinta pentru economie o miza importanta datorita investitiilor mari care sunt atrase in aceste zone. Pulsul afacerilor existente aici se simte foarte bine si cu ajutorul profiturilor sau pierderilor declarate de societatile care administreaza aceste perimetre.
Agentilor nostri li s-a intamplat adesea sa vizioneze un imobil care fusese vizitat mai inainte de reprezentantii altor agentii. Intotdeauna proprietarii sunt interesati sa afle parerea agentului despre pretul pe care l-ar putea obtine.
De cele mai multe ori, vanzarorul unui imobil asteapta de la cumparator o oferta care se refera strict la pretul de cumparare (care este cea mai importanta componenta a ofertei). In afara de pret, mai sunt lucruri care, daca nu … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Dezvoltatorul imobiliar Adama amana constructia celui mai inalt bloc din Ploiesti pe o perioada nedeterminata. S-au cumparat deja 22 de apartamente. Criza economica i-a determinat pe cei de la Adama, unul dintre cei mai mari dezvoltatori imobiliari din Romania, sa … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
La cumpararea unui imobil este foarte important sa cunoasteti care este varsta acestuia. Nu este o problema usoara sa afli care este anul constructiei unui bloc. Multi cred ca acesta este mentionat in actele de proprietate. NU, in niciun act … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Intotdeauna un contract de inchiriere imobiliara are ca anexa un Proces verbal de predare-primire, care se semneaza de parti odata cu contractul de inchiriere sau, adesea, dupa aceea, la predarea efectiva a apartamentului inchiriat. Acest Proces verbal de predare-primire trebuie … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Vreti sa aflati unde se afla o anumita strada in Ploiesti, accesati site-ul: http://www.hartaploiestiului.ro/cauta-o-strada.html Vreti sa aflati unde se afla un anumit bloc din cartierele Ploiestiului, accesati site-ul http://www.openstreetmap.org/ si introduceti in fereastra “Search” cuvantul Ploiesti. Vreti sa vedeti o … Continue reading
Intr-un articol mai vechi (parca nu suna tocmai romaneste post) enumeram elementele care nu trebuie sa lipseasca dintr-un contract de inchiriere (locatiune) imobiliara. Erau acolo o multime de lucruri pe care le-am adaugat in timp in modelul nostru de contract, … Continue reading
La vanzarea unui apartament, legea prevede ca obligatorie prezentarea de catre vanzator al Adeverintei de la Asociatia de Proprietari, care sa ateste situatia platilor cheltuielilor de intretinere. Iata ce prevede Legea 230/200 la Articolul 20, al. 2 si 3: 2) … Continue reading
Un teren intravilan de exceptie este de vanzare in Paulesti, jud. Prahova: Locatie: in imediata vecinatate a restaurantului Schnitzel Haus, vizavi de Conac; Suprafata: 1020 mp; Front stradal: 31 m; Toate utilitatile sunt la strada; Pret: 30.000 Euro (30 Euro/mp); … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Incepand din aceasta luna, am limitat la patru numarul vizionarilor gratuite oferite unui client. Incepand cu al cincilea imobil, vizionarea costa 50 de lei (cu TVA inclus). Daca, in final, clientul decide sa cumpere un imobil din cele vizionate, toate … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Obisnuiesc sa ma uit cu regularitate la sectiunea “keywords Activity” pentru a vedea care sunt subiectele de interes ale vizitatorilor. Constat o cautare asidua pentru identificarea mijloacelor de “tepuire” a agentiilor imobiliare. Cuvinte cheie precum “ce se intampla daca nu … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
De aproape patru ani AFI Europe, subsidiara a companiei Africa Israel Investments, ne “ameninta” ca va construi la Ploiesti, pe locatia fostei fabrici de produse din fonta Flacara, un mare centru comercial. Achizitia terenului de 40000 m2 s-a realizat in … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Trecerea de la un apartament mai mic la unul mai mare, cu mai multe camere sau la o casa este cel mai adesea blocata de imposibiliatatea de a da un avans (arvuna) pentru noua locuinta si de teama de a … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
La sfarsitul lunii iunie 2011, Banca Comerciala Romana a publicat rezultatele unui studiu de piata privind intentiile de cumparare ale persoanelor care intentioneaza sa cumpere o locuinta. Studiul se intituleaza Intentiile cumparatorului de locuinta. Iata care sunt principalele concluzii: 1. Sursa … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
La vanzarea unui imobil (teren liber de constructii sau teren cu constructii), notarul solicita vanzatorului: Titlul de proprietate; Lucrarea cadastrala; Dovada inscrierii Titlului in Cartea funciara (Incheierea de intabulare); Certificatul fiscal; Certificatul de performanta energetica a cladirii; Cartile de identitate … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Ieri am cerut printr-un birou notarial din Ploiesti un extras de carte funciara de informare. Unul dintre clientii nostri urmeza sa cumpere un apartament in Bucuresti si, intrucat “paza buna trece primejnia rea”, este bine sa stii cum stau lucrurile … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Motivati de subventiile Uniunii Europene pentru infiintarea de ferme, tot mai multi investitori straini se orienteaza catre Romania atunci cand vor sa investeasca in agricultura si nu numai. Strainii cumpara terenul arabil din Romania cu un pret de aproximativ 2000 … Continue reading
This gallery contains 3 photos.
Sunt cateva luni bune, de cand in piata spatiilor de birouri din Ploiesti nu s-au mai semnalat inchirieri majore. Ultimul eveniment de acest fel a fost in toamna trecura, cand Parc Business Center a fost inchiriat in cea mai mare … Continue reading
This gallery contains 2 photos.
Astazi, Alinso Group a inaugurat, în cadrul Ploieşti West Park, prima clădire industrială certificată BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) din România, dedicată companiilor mici şi mijlocii. Depozitul are o suprafata de 17800 m². Data a fost aleasa astfel … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Grupul New Europe Property Investments (NEPI) a preluat, la jumatatea lunii trecute, participatiile detinute in firma MPM Land Management de Dan Sucu, proprietarul Mobexpert si Domusmex Limited. Fondul NEPI, asociat cu principalul grup imobiliar din Africa de Sud, Resilient Property … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Asociatiile de proprietari si persoanele fizice proprietare de cladiri unifamiliale au acum posibilitatea de a reabilita termic spatiile in care locuiesc cu ajutorul unor credite avantajoase, cu garantie guvernamentala si dobanda subventionata. Din pacate, conform Hotararii de Guvern nr. 736/2010 … Continue reading
Dobanda la imprumuturile in euro acordate de catre cele doua banci este formata din Euribor la trei luni, plus o marja de 4%. Prima Casa 4 a inceput oficial saptamana trecuta, cand Banca Comerciala Romana a anuntat ca accepta dosare … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Exista pret corect in imobiliare? Este o intrebare cu raspunsuri foarte controversate. Cand se evalueaza o proprietate, trebuie avute in vedere o serie de criterii, care nu sunt “evidente”. Daca ne referim, de exemplu, la apartamente, intre cele “evidente” sunt … Continue reading
Programul Prima Casă 4 a demarat, după o lună de întârziere. BCR a deschis lista celor care au anunţat începerea creditării, deşi cu doar o săptămână înainte, preşedintele CEC a anunţat că banca lui va fi prima care va oferi … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Compania Kaufland isi extinde lantul de magazine cu o unitate in Ploiesti, dupa cea situata in cartierul Vest si inaugurata in 2007. Este vorba despre hipermarketul ce va fi amplasat in cartierul de pe Bulevardul Republicii nr.138, la intersectia cu … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Programul “Prima casa” este oficial blocat. Bancile au epuizat plafonul de 200 mil. euro alocat la inceputul anului, iar etapa a patra nu poate incepe intrucât protocolul de colaborare cu Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM nu a fost … Continue reading
Biroul de presa al Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor a dat publicitatii, in data de 18 aprilie 2011, rezultatele actiunii de control care a avut drept obiect “verificarea modului de respectare a prevederilor legale privind protectia consumatorilor la incheierea contractelor … Continue reading
Analizand starea de criza a pietei imobiliare si sansele de depasire a ei, un blogger-avocat evidentia ca o piata imobiliara sanatoasa se bazeaza pe un echilibru mai degraba precar intre cei trei poli, care nu au, si nici nu pot … Continue reading
Am citit recent un scurt articol al d-rei avocat Cristina Voevodschi de la firma de avocatura Pachiu & Associates pe tema actelor necesare pentru intocmirea contractului de vanzare-cumparare pentru un imobil (teren liber sau cu constructii pe el). Pentru ca … Continue reading
Atat la vanzarea cat si la inchirierea unui imobil apare inevitabil referirea la suprafete. Se vorbeste de cele mai multe ori despre suprafata utila si despre suprafata construita. Confuzia dintre cele doua suprafete este intretinuta in mod intentionat. Cumparatorul da … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Bancile care nu vor fi dispuse sa accepte noile conditii isi vor putea transfera portofoliul de garantii catre alte institutii de credit. Guvernul a aprobat ieri completarea normelor metodologice privind implementarea programului Prima Casa. Dupa publicarea Hotararii de Guvern in … Continue reading
Exista de ceva vreme o campanie sustinuta de francizele imobiliare pentru promovarea sistemului de reprezentare exclusiva in tranzactiile imobiliare. Pionierul a fost Remax, care a inceput acesta campanie in urma cu vreo 2-3 ani. Acum au intrat in “club” si … Continue reading
This gallery contains 1 photo.
Foarte multe dintre imobilele pe care le are agentia noastra in portofoliul de inchiriere sunt cumparate cu credit de la banci si, in consecinta, ipotecate acestora. Nimic neobisnuit sau ilegal. Problema apare atunci cand le spunem proprietarilor ca le este … Continue reading
Atunci cand doriti sa cumparati un teren “de casa” este bine, as zice chiar obligatoriu, sa cereti proprietarului un certificat de urbanism de informare. Costa putin si se obtine (la urgenta) in doua-trei zile. Daca va refuza, e bine sa … Continue reading
Exista credinta ca modul de actiune al unei colectivitati numeroase este cel “corect”. Masele nu pot sa greseasca. Asa se pune problema cand este vorba de alegerile parlamentare si locale. Cam tot asa stau lucrurile si in imobiliare, desi eu … Continue reading
Proprietarul Altex, omul de afaceri Dan Ostahie, a vândut in urma cu o luna un teren cu suprafata de aproximativ 5 ha in Ploiesti catre fondul de investitii sud-african New Europe Property Investment (NEPI), care a anuntat deja ca va … Continue reading
Este o practica generala in piata imobiliara de astazi, ca un cumparator sa apeleze la serviciile mai multor agentii imobiliare. Nu stiu cum stau lucrurile in Bucuresti, dar intr-un oras precum Ploiestiul, o agentie care se respecta are in portofoliu … Continue reading
O perspectiva din care intrebarea din titlu poate primi un raspuns este cea care se refera strict la cumparator. Am intalnit pe un site juridic urmatoarea situatie: Intrebare: Buna ziua! Am si eu o problema si am nevoie de un … Continue reading
In general, in Romania, rolul unei agentii imobiliare este acceptat ca fiind acela de intermediar. Ea se afla intre vanzator si cumparator, fara sa reprezinte pe niciunul dintre ei. Termenul de reprezentare nu are inca un continut bine conturat. Un … Continue reading
Acum ceva vreme, portalul imobiliare.ro a facut un sondaj referitor la ”Ce-l deranjeaza cel mai tare pe un client care angajeaza o agentie imobiliara”. Iata care este topul acestor nemultumiri: Lipsa de disponibilitate a agentilor imobiliari. Potentialul cumparator doreste ca … Continue reading
Foarte multi dintre clientii agentiei noastre cer sa vada mai multe imobile inainte de a lua decizia de a cumpara unul. Este perfect normal. Rareori se intampla altfel. Un contraexemplu sunt eu. Am cumparat in Bucuresti, cu ani in urma, … Continue reading
Zilele trecute am sunat dupa un anunt de mica publicitate. Era anuntata la vanzare o casa obisnuita, cu subsol, parter si etaj. La telefon, proprietarul, un domn la varsta a doua, imi descrie cu rabdare proprietatea sa si, la final, … Continue reading
Da, daca luam ca referinta luna ianuarie a anului 2010. Daca o sa ma intrebati despre trendul actual al preturilor apartamentelor din zona ultracentrala, o sa fiu rezervat. Articolele din presa centrala care fac o astfel de afirmatie au ca … Continue reading
La finele lui 2010, preţurile locuinţelor au ajuns la cel mai mic nivel din ultimii 3 ani. În 2011, scăderile de preţ vor fi mai puţin importante decât în ultimii doi ani. În 2010, Timişoara şi Ploieşti au avut cele … Continue reading
