Se poate construi o locuință pe un teren intravilan fâneață?

teren intravilan faneata

Se poate construi o locuință pe un teren intravilan fâneață? Acesta este întrebarea la ca re voi încerca să răspund în acest articol.Terenurile pot fi de doua feluri: intravilane sau extravilane. Pe terenurile intravilane se poate construi, pe cele extravilane, nu (cu unele excepții). Aduc în discuție terenurile din categoria fâneță. Înainte de a răspunde … Citește mai mult

De ce este greu sa gasesti un teren bun in Ploiesti

Cumpararea unui teren, fie el pentru o casa, fie pentru un obiectiv comercial sau industrial, este o adevarata aventura in Ploiesti. Sunt o multime de criterii care trebuie luati in seama la alegerea lui, unii mai evidenti (cum ar fi amplasarea, suprafata si frontul stradal), altii la care cumparatorii se gandesc mai putin la inceput, … Citește mai mult

S-a modificat Legea Urbanismului

Mall-urile, cartiere rezidentiale si parcuri industriale sunt singurele investitii pe care le mai pot face investitorii care au un teren liber si nu au reusit sa-si aprobe un Plan Urbanistic Zonal (PUZ) care sa prevada alta functiune, pana la 1 februarie 2012. Ceilalti, vor putea construi doar ce prevede Planul Urbanistic General (PUG-ul) si Planurile … Citește mai mult

Atentie la certificatul de urbanism! [2]

Atrageam atentia intr-un articol mai vechi asupra importantei pe care o are un certificat de urbanism atunci cand doriti sa cumparati un teren pe care intentionati sa construiti o casa noua. Revin acum cu un exemplu concret care intareste cele spuse atunci. Pentru a pastra confidentialitatea informatiei (imobilul nu s-a vandut, dar proprietarul inca isi … Citește mai mult

Confortul apartamentelor de bloc după suprafața utilă

Confortul apartamentelor situate în blocuri de locuințe este o noțiune complexă, care ține seama de mulți factori, dar, în mod convențional, confortul acestor apartamente se determină numai în funcție de suprafața utilă. În tabelul de mai jos se precizează care sunt valorile suprafețelor (exprimate în metri pătrați) care determină încadrarea unui apartament la un anumit … Citește mai mult

Restrictiile de natura urbanistica ale unui teren pentru constructii

Daca doriti sa cumparati un teren pentru a va costrui o casa, primul pas este sa solicitati un certificat de urbanism de relatii pentru terenul respectiv pentru a afla care sunt restrictiile urbanistice de care trebuie sa tineti seama la proiectarea casei. Restrictiile se refera la: latimea minima la strada a terenului; suprafata minima pentru … Citește mai mult

Reabilitarea termica a blocurilor cu bani de la banca

Asociatiile de proprietari si persoanele fizice proprietare de cladiri unifamiliale au acum posibilitatea de a reabilita termic spatiile in care locuiesc cu ajutorul unor credite avantajoase, cu garantie guvernamentala si dobanda subventionata. Din pacate, conform Hotararii de Guvern nr. 736/2010 nu pot accesa aceste credite decat proprietarii cladirilor construite si receptionate pana la sfarsitul anului … Citește mai mult

Ce înseamnă PUG, PUZ și PUD?

Ce inseamna si reprezinta PUG – Plan de Urbanism General Planul Urbanistic General (PUG-ul) este un proiect care face parte din programul de amenajare a teritoriului si de dezvoltare a localitatilor ce compun unitatea teritorial-administrativa de baza.Planurile Urbanistice Generale cuprind analiza, reglementari si regulament local de urbanism pentru intreg teritoriul administrativ al unitatii de baza (suprafete … Citește mai mult