Sorin Tilimpea

Respectarea Ofertei de Cumpărare: O Chestiune Etică în Imobiliare

de
Etica în domeniul imobiliar

În Codul civil, există Articolul 1183 care se referă la buna-credință în negocieri: Cel care a făcut o ofertă de contract poate să o retragă numai dacă se angajează să răspundă de cheltuieli și de eventualele daune cauzate celuilalt prin retragere. Foarte mulți dintre clienții agenției noastre cer să vadă mai multe imobile înainte de … Citește mai mult

Trei motive pentru declararea prețului real în tranzacțiile imobiliare

de

Când vrei să vinzi un imobil, poate fi tentant să eviți declararea pretului real, să declari un preț mai mic decât cel real, pentru a plăti un impozit mai mic și taxe notariale mai mici. Însă acest lucru este ilegal și poate să îți aducă neplăceri foarte mari în viitor. Sunt voci in piața imobiliara … Citește mai mult

Model de notificare pentru rezilierea contractului de închiriere (la cererea chiriașului)

de

Rezilierea contractului de închiriere se face în temeiul Art/1830 (1) Cod civil ”În cazul în care, fără justificare, una dintre părţile contractului de închiriere nu îşi execută obligaţiile născute din acest contract, cealaltă parte are dreptul la rezilierea contractului.” Iată un model de notificare făcută de chiriaș proprietarului: Numele Proprietarului și adresă Subiect: Notificare privind … Citește mai mult

Model de notificare pentru rezilierea contractului de închiriere la cererea proprietarului

de

Rezilierea contractului de închiriere se face în temeiul Art/1830 (1) Cod civil ”În cazul în care, fără justificare, una dintre părţile contractului de închiriere nu îşi execută obligaţiile născute din acest contract, cealaltă parte are dreptul la rezilierea contractului.” Iată un model de notificare făcută de proprietar chiriașului: [Nume Chiriașului și adresă] Subiect: Notificare privind … Citește mai mult

Procedura de reziliere a unui contract de închiriere. Recomandări

de

Rezilierea trebuie deosebită de încetarea unui contract. Rezilierea presupune ca una dintre părțile contractate nu a respectat clauzele sale, iar cealaltă nu dorește să continue derularea contractului. Încetarea contractului de produce fie la termen, fie la cererea uneia dintre parți, cu acordul celeilalte. Rezilierea contractului de închiriere se face în temeiul Art/1830 (1) Cod civil … Citește mai mult

Factori cheie de evaluat la cumpărarea unei case

de

Când vine vorba de cumpărarea unei case, este esențial să avem în vedere o serie de criterii care ne vor ghida în procesul de selecție. De la buget și localizare, până la starea proprietății și serviciile din zonă, aceste criterii de cumpărare ne ajută să facem o alegere înțeleaptă și informată. În acest articol, vom … Citește mai mult

Avantajele utilizării unui agent imobiliar pentru vânzarea sau cumpărarea unei case în Ploiești

de

Acest articol evidențiază avantajele colaborării cu un agent imobiliar profesionist pentru vânzarea sau achiziționarea unei case în Ploiești. De la expertiza în piață și negocierea prețului corect până la gestionarea formalităților și facilitarea procesului de tranzacționare, veți înțelege de ce un agent imobiliar poate fi un partener valoros în tranzacțiile imobiliare din Ploiești. De ce … Citește mai mult

Etapele procesului de tranzacționare a unei case în Ploiești

de

Tranzacționarea unei case poate fi un proces complex și stresant, dar cu o pregătire adecvată și o înțelegere a etapelor implicate, acest proces poate fi mai ușor de gestionat. În acest articol, vom oferi o privire de ansamblu asupra etapelor procesului de tranzacționare a unei case în Ploiești, de la negocierea pretului, efectuarea unei inspecții … Citește mai mult

Cum să găsiți cea mai bună agenție imobiliară pentru vânzarea sau achiziționarea unei case în Ploiești

de

Atunci când vine vorba de vânzarea sau cumpărarea unei case în Ploiești, alegerea unei agenții imobiliare de încredere poate fi o decizie crucială. O agenție profesionistă și experimentată poate face diferența în procesul de tranzacționare și vă poate ajuta să obțineți cele mai bune rezultate. Iată câteva sfaturi utile pentru a găsi cea mai bună … Citește mai mult

Avantajele cumpărării unei case în Ploiești

de

Dacă sunteți în căutarea unei case și vă gândiți să vă stabiliți în Ploiești, există numeroase avantaje de a cumpăra o locuință în acest oraș din România. Iată de ce merită să luați în considerare Ploieștiul ca destinație pentru achiziționarea unei case: Oportunități de locuire variate: Ploiești oferă o varietate de opțiuni de locuire, de … Citește mai mult

Cumpărarea unei case în Ploiești – Ghid complet pentru cumpărători

de

Dacă sunteți în căutarea unei case în Ploiești, acest ghid vă va oferi toate informațiile de care aveți nevoie pentru a lua decizia potrivită.

Luați în considerare faptul că este întotdeauna util să consultați un specialist imobiliar pentru a vă ghida în procesul de cumpărare și pentru a vă oferi sfaturi personalizate în funcție de nevoile dumneavoastră.

Refinanțarea creditului și tipurile de dobânzi bancare

de

Refinanțarea creditului înseamnă înlocuirea unui împrumut existent cu unul nou, cu condiții mai avantajoase. Aceasta poate fi o opțiune utilă dacă dobânzile bancare au scăzut sau dacă situația ta financiară s-a îmbunătățit. Există două tipuri principale de dobânzi bancare: fixe și variabile. Dobânzile fixe sunt stabilite la începutul împrumutului și nu se schimbă pe parcursul … Citește mai mult

Ce este refinanțarea unui credit bancar?

de

Refinanțarea unui credit bancar reprezintă acțiunea prin care un împrumut existent este înlocuit cu un nou credit, obținut în mod obișnuit de la o altă instituție financiară, cu scopul de a obține condiții mai bune și avantajoase. Acest proces permite împrumutatului să obțină o dobândă mai mică, o perioadă de rambursare mai lungă sau alte … Citește mai mult

Ce sunt imobiliarele?

de

Imobiliarele reprezintă sectorul economic care se ocupă cu achiziționarea, vânzarea, închirierea și gestionarea proprietăților imobiliare, cum ar fi case, apartamente, terenuri, clădiri comerciale și industriale, precum și alte tipuri de proprietăți. Industria imobiliară joacă un rol important în economie și este strâns legată de piața imobiliară. Imobiliarele sunt implicate într-o gamă largă de activități, inclusiv … Citește mai mult

Despre standardele IPMS și BOMA pentru măsurarea suprafețelor spațiilor de birouri

de

Află mai multe despre standardul IPMS (International Property Measurement Standard), o metodologie consistentă și transparentă pentru măsurarea și raportarea suprafețelor spațiilor de birouri la nivel internațional. Descoperă cum acest standard oferă definiții clare, reguli de măsurare și o bază comună pentru comparații globale în piața imobiliară

Despre dreptul de acces al unui teren la drumul public

de

Atunci când un dezvoltator pregătește un teren mai mare pentru o dezvoltare rezidențială, are de ales între două opțiuni în privința drumurilor interioare prin care loturile dezmembrate urmează să primească acces la un drum public. Nu este legal ca un lot de teren să nu aibă acces la un drum public. Există o singură excepție, … Citește mai mult