Povesti Imobiliare

Respectarea Cuvântului Dat: Fundamentul Încrederii

de

Într-o eră marcată de evoluția tehnologică rapidă și de accelerarea schimbărilor economice și sociale, ideea de a înlocui încrederea cu instrumente formale, precum documentele semnate și contractele legale, a devenit o practică standard în multe domenii. Cu toate acestea, există un principiu vechi care, chiar și în fața acestei realități moderne, continuă să își păstreze … Citește mai mult

Trei motive pentru declararea prețului real în tranzacțiile imobiliare

de

Când vrei să vinzi un imobil, poate fi tentant să eviți declararea pretului real, să declari un preț mai mic decât cel real, pentru a plăti un impozit mai mic și taxe notariale mai mici. Însă acest lucru este ilegal și poate să îți aducă neplăceri foarte mari în viitor. Sunt voci in piața imobiliara … Citește mai mult

Probleme ce pot apărea la căutarea unui teren industrial

de
Teren industrial

Un teren industrial reprezintă o categorie mai complexă în ceea ce privește cerințele decât cel rezidențial. Atunci când căutați un teren rezidențial, puteți evalua în mare parte parametrii pe care îi luați în considerare pentru alegerea acestuia. Însă, în cazul unui teren industrial, lucrurile devin mai complexe, deoarece construcția care urmează să fie ridicată implică … Citește mai mult

Avantaje și Riscuri în Cumpărarea Construcțiilor Neterminate

de

Cumpărarea construcțiilor neterminate, cum ar fi un apartament, poate aduce avantaje pentru cei care sunt în căutarea unei locuințe, dar și pentru micii investitori. Unul dintre principalele beneficii este la cumpărarea unei construcții neterminate este prețul mai mic decât cel la care s-ar vinde la stadiul final. Are și dezvoltatorul un avantaj, acela de a … Citește mai mult

De ce sunt serviciile imobiliare scumpe

de

De-a lungul vremii, multi clienti ne-au spus ca serviciile imobiliare sunt scumpe, prea scumpe. Nu pot sa-i contrazic, dar pot sa explic de ce sunt scumpe. Sigur ca fiecare client, in relatia cu agentia, vede numai interesul propriu. Nu spun ca ar trebui sa fie altfel. Ceea ce nu este evident, la prima vedere, este … Citește mai mult

Cum sa faci o vanzare-cumparare imobiliara sigura

de

Nu sunt un fan al blogului „tavanul fals”, ba dimpotriva sunt dezgustat de nivelul suburban al limbajului folosit de moderatorul sau. Il citesc insa din cand in cand, pentru ca nu neg utilitatea practica a criticii, chiar daca aceasta nu este facuta intotdeauna cu buna-credinta. Pe acest blog am gasit un mesaj al unei cititoare, … Citește mai mult

Cat de echilibrat este un contract de vanzare-cumparare

de

Astazi am asistat la semnarea unui contract de vanzare-cumparare pentru un apartament platit partial cu credit Prima Casa. Lucrul despre care vreau sa discut este echilibrul unui astfel de contract. In principiu, un contract de vanzare-cumparare trebuie sa protejeze interesele ambelor parti, riscurile sa fie „echitabil” impartite, nu puse in spatele uneia dintre parti. Sigur, … Citește mai mult

De ce dau clientii teapa agentiilor imobiliare

de

Obisnuiesc sa ma uit cu regularitate la sectiunea “keywords Activity” pentru a vedea care sunt subiectele de interes ale vizitatorilor. Constat o cautare asidua pentru identificarea mijloacelor de “tepuire” a agentiilor imobiliare. Cuvinte cheie precum “ce se intampla daca nu platesc comisionul agentiei?”, “cum sa nu platesc comisionul agentiei imobiliare” sau „cum sa ocolesti o … Citește mai mult

Halal servicii la Biroul de Carte Funciara (BCF) al Sectorului 1 Bucuresti!

de

Ieri am cerut printr-un birou notarial din Ploiesti un extras de carte funciara de informare. Unul dintre clientii nostri urmeza sa cumpere un apartament in Bucuresti si, intrucat “paza buna trece primejnia rea”, este bine sa stii cum stau lucrurile cu imobilul pe care vrei sa-l cumperi inainte sa muti banii dintr-un cont in altul, … Citește mai mult