Imobiliare Ploiesti

Articole generale despre piața imobiliară din municipiul Ploiești, știri locale, informații utile și contexte specifice orașului.

Avantajele cumpărării unei case în Ploiești

de

Dacă sunteți în căutarea unei case și vă gândiți să vă stabiliți în Ploiești, există numeroase avantaje de a cumpăra o locuință în acest oraș din România. Iată de ce merită să luați în considerare Ploieștiul ca destinație pentru achiziționarea unei case: Oportunități de locuire variate: Ploiești oferă o varietate de opțiuni de locuire, de … Citește mai mult

Cumpărarea unei case în Ploiești – Ghid complet pentru cumpărători

de

Dacă sunteți în căutarea unei case în Ploiești, acest ghid vă va oferi toate informațiile de care aveți nevoie pentru a lua decizia potrivită.

Luați în considerare faptul că este întotdeauna util să consultați un specialist imobiliar pentru a vă ghida în procesul de cumpărare și pentru a vă oferi sfaturi personalizate în funcție de nevoile dumneavoastră.

Refinanțarea creditului și tipurile de dobânzi bancare

de

Refinanțarea creditului înseamnă înlocuirea unui împrumut existent cu unul nou, cu condiții mai avantajoase. Aceasta poate fi o opțiune utilă dacă dobânzile bancare au scăzut sau dacă situația ta financiară s-a îmbunătățit. Există două tipuri principale de dobânzi bancare: fixe și variabile. Dobânzile fixe sunt stabilite la începutul împrumutului și nu se schimbă pe parcursul … Citește mai mult

Ce sunt imobiliarele?

de

Imobiliarele reprezintă sectorul economic care se ocupă cu achiziționarea, vânzarea, închirierea și gestionarea proprietăților imobiliare, cum ar fi case, apartamente, terenuri, clădiri comerciale și industriale, precum și alte tipuri de proprietăți. Industria imobiliară joacă un rol important în economie și este strâns legată de piața imobiliară. Imobiliarele sunt implicate într-o gamă largă de activități, inclusiv … Citește mai mult

Despre standardele IPMS și BOMA pentru măsurarea suprafețelor spațiilor de birouri

de

Află mai multe despre standardul IPMS (International Property Measurement Standard), o metodologie consistentă și transparentă pentru măsurarea și raportarea suprafețelor spațiilor de birouri la nivel internațional. Descoperă cum acest standard oferă definiții clare, reguli de măsurare și o bază comună pentru comparații globale în piața imobiliară

Ce primează, extrasul de carte funciară sau certificatul de urbanism?

de

Am întâlnit recent o situație cu care nu m-am mai confruntat. În extrasul de carte funciară, un teren este indicat ca fiind intravilan, în timp ce în certificatul de urbanism și certificatul fiscal este considerat extravilan. Care dintre aceste documente este cel corect?” În practica curentă, este posibil să apară discrepanțe între informațiile din extrasul … Citește mai mult

De ce am refuzat promovarea unei case frumoase

de

În urmă cu câteva zile, am vizitat o casă din nordul județului Prahova scoasă la vânzare fără succes de mai multe luni. Deși zona respectivă nu se afla, în mod obișnuit, în aria noastră de lucru, am acceptat totuși să am o întâlnire cu proprietarul, deoarece descrierea casei făcută de acesta era deosebit de interesantă. … Citește mai mult

Cum se impozitează veniturile din chirii în 2023

de

Incepand cu 1 ianuarie 2023, s-a schimbat codul fiscal in privința impozitarii veniturilor din chirii. Ceea ce urmează este valabil pentru veniturile realizate de persoanele fizice din cel mult cinci contracte de închiriere. Procentul de impozitare se păstrează la 10% dar se va aplica pe întreaga chirie, eliminandu-se cota forfetară de 40% care înainte nu … Citește mai mult

Ce presupune inspectarea unei case?

de

Odată ce proprietatea este listată pentru vânzare, agentul imobiliar este cel care organizează și conduce vizionările, care pot avea loc fie în timpul săptămânii, fie în weekend-uri, în funcție de preferințele potențialilor cumpărători.

În concluzie, vizionarea unei proprietăți fără proprietarii prezenți este o practică comună în multe țări europene și poate fi benefică pentru proprietari și potențialii cumpărători.

Certificatul de performanță energetică

de

Una dintre cele mai simple și mai eficiente modalități este să îmbunătățească izolarea termică a casei, fie prin adăugarea de izolație în pereți și tavan, fie prin înlocuirea ferestrelor și ușilor cu unele mai eficiente energetic.

În mod obișnuit, o clădire cu o clasă energetică A este considerată o clădire cu consum energetic foarte redus, cu o eficiență ridicată, cu izolare foarte bună și cu un sistem de încălzire și răcire modern și eficient.

Cum să alegi cea mai bună agenție imobiliară

de

Când vine vorba de cumpărarea sau vânzarea unei proprietăți, alegerea celei mai bune agenții imobiliare poate face diferența între o tranzacție de succes sau un eșec. De aceea, este important să investești timp și efort în găsirea unei agenții de încredere care să îți ofere cele mai bune servicii și să te ajute să îți … Citește mai mult

Cum să găsești casa perfectă

de

Acest articol oferă sfaturi și strategii importante pentru a ajuta la achiziționarea unei proprietăți potrivite. Primul sfat este să stabiliți criteriile care definesc „proprietatea potrivită” și să faceți cercetări în avans pentru a afla zona potrivită pentru dvs. În plus, trebuie să înțelegeți nevoile dvs. și să alegeți un agent imobiliar cu experiență. Este important să analizați opțiunile de finanțare disponibile și să verificați cu atenție proprietatea înainte de a face o ofertă de cumpărare. Cu informațiile potrivite și cu ajutorul unui agent imobiliar cu experiență, puteți lua decizii bine informate și puteți achiziționa proprietatea potrivită pentru dvs.

Ce aduce nou Legea 196/2018 a asociaţiilor de proprietari în privinţa vânzărilor imobiliare

de

De curând (28 sept. 2018) a intrat în vigoare Legea 196/2018 privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor. Tranyacţiile imobiliare sunt tratate la Art.33 al Legii, pe are îl reproduc în continuare: (1) Proprietarii din condominii care își înstrăinează locuințele sau spațiile cu altă destinație decât aceea de locuință sunt obligați … Citește mai mult

GDPR blochează piața intermedierii imobiliare?

de

În ultimele zile am primit, prin email, o mulțime de mesaje în care expeditorii îmi explicau cum au implementat ei prevederile GDPR. Au apărut în online o mulțime de articole comentând modul de aplicare al Regulamentului, fără însă a argumenta și a trimite la textul originar. Pe fondul acestei “furtuni” de informații, în activitatea noastră … Citește mai mult

Garanţii la închiriarea unei locuinţe

de

La încheierea unui contract de închiriere, atât proprietarul, cât şi chiriaşul au nevoie de garanţii. Garanţii pentru chiriaşi La semnarea contractului de închiriere, chiriaşul trebuie să ceară proprietarului titlul de proprietate, care îi dă dreptul să închirieze locuinţa, precum şi cardul de identitate, ca dovadă că este cel în drept să semneze şi nu un … Citește mai mult