Incepe programul „Prima Casa 4”. Guvernul a aprobat noile norme metodologice

de

Bancile care nu vor fi dispuse sa accepte noile conditii isi vor putea transfera portofoliul de garantii catre alte institutii de credit. Guvernul a aprobat ieri completarea normelor metodologice privind implementarea programului Prima Casa. Dupa publicarea Hotararii de Guvern in Monitorul Oficial, bancile se vor putea inscrie in cea de-a patra etapa a programului guvernamental. … Citește mai mult

Marile greseli din imobiliare sunt explicate de lacomie si de lipsa de experienta

de

Acum cateva zile, in DailyBusiness.ro, sub semnatura Cristinei Mihai, a aparut un interviu cu omul de afaceri George Padure care mi se pare elocvent pentru situatia actuala a proiectelor imobiliare „inghetate” din Bucuresti, dar si din provincie. Il reproduc in intregime in continuare: Lacomia si lipsa de experienta, marile greseli din imobiliare Omul de afaceri … Citește mai mult

Despre intermediere si reprezentare in imobiliare

de

Exista de ceva vreme o campanie sustinuta de francizele imobiliare pentru promovarea sistemului de reprezentare exclusiva in tranzactiile imobiliare. Pionierul a fost Remax, care a inceput acesta campanie in urma cu vreo 2-3 ani. Acum au intrat in “club” si alte agentii care „canta” aceeasi partitura. Si agentia noastra a fost fan-ul acestei idei in … Citește mai mult

Inchirierea imobilelor ipotecate la banci

de

Foarte multe dintre imobilele pe care le are agentia noastra in portofoliul de inchiriere sunt cumparate cu credit de la banci si, in consecinta, ipotecate acestora. Nimic neobisnuit sau ilegal. Problema apare atunci cand le spunem proprietarilor ca le este necesar acordul scris al bancii pentru a putea inchiria. Foarte putini dintre ei au citit … Citește mai mult

Atentie la Certificatul de urbanism!

de

Atunci cand doriti sa cumparati un teren „de casa” este bine, as zice chiar obligatoriu, sa cereti proprietarului un certificat de urbanism de informare. Costa putin si se obtine (la urgenta) in doua-trei zile. Daca va refuza, e bine sa stiti ca il puteti cere/obtine si dv., cu conditia sa aveti o copie a planului … Citește mai mult

Despre concurenta dintre agentiile imobiliare

de

Exista credinta ca modul de actiune al unei colectivitati numeroase este cel “corect”. Masele nu pot sa greseasca. Asa se pune problema cand este vorba de alegerile parlamentare si locale. Cam tot asa stau lucrurile si in imobiliare, desi eu nu prea impartasesc intrutotul acest mod de gandire. De ce spun ca asa stau lucrurile … Citește mai mult

Dan Ostahie a vândut in Ploiesti un teren de 5 ha catre NEPI

de

Proprietarul Altex, omul de afaceri Dan Ostahie, a vândut in urma cu o luna un teren cu suprafata de aproximativ 5 ha in Ploiesti catre fondul de investitii sud-african New Europe Property Investment (NEPI), care a anuntat deja ca va construi un mall de 50000 mp. Ostahie anuntase in 2008 ca intentioneaza sa construiasca, impreuna … Citește mai mult

Mis Prod Com SRL – o „doamna” cu pretentii, care nu stie sa-si plateasca datoriile

de

Mis Prod Com SRL este magazinul de langa Catedrala care vinde gresie, faianta, sanitare, perdele etc. „Casa din vis cu produse de la Mis”, ati auzit sloganul, nu-i asa? In urma cu un an, martie 2010, d-na Izabela Parvu, patroana acestei societati ni s-a adresat cu cererea de a-i gasi un depozit pentru produsele comercializate. … Citește mai mult

Care agentie incaseaza comisionul de intermediere

de

Este o practica generala in piata imobiliara de astazi, ca un cumparator sa apeleze la serviciile mai multor agentii imobiliare. Nu stiu cum stau lucrurile in Bucuresti, dar intr-un oras precum Ploiestiul, o agentie care se respecta are in portofoliu cea mai mare parte a imobilelor semnificative aflate in piata la un moment dat. Am … Citește mai mult

Cine plateste comisionul agentiei imobiliare [1]

de

In general, in Romania, rolul unei agentii imobiliare este acceptat ca fiind acela de intermediar. Ea se afla intre vanzator si cumparator, fara sa reprezinte pe niciunul dintre ei. Termenul de reprezentare nu are inca un continut bine conturat. Un client, fie el vanzator sau cumparator, are nevoie sa fie reprezentat din mai multe puncte … Citește mai mult

Ce asteapta un client-cumparator de la o agentie imobiliara

de

Acum ceva vreme, portalul imobiliare.ro a facut un sondaj referitor la ”Ce-l deranjeaza cel mai tare pe un client care angajeaza o agentie imobiliara”. Iata care este topul acestor nemultumiri: Lipsa de disponibilitate a agentilor imobiliari. Potentialul cumparator doreste ca agentia sa-i raspunda prompt la solicitari si sa aiba date la zi si informatii complete … Citește mai mult

Ploieşti şi Timişoara au avut în 2010 cea mai mare rată de scădere a preţurilor apartamentelor

de

La finele lui 2010, preţurile locuinţelor au ajuns la cel mai mic nivel din ultimii 3 ani. În 2011, scăderile de preţ vor fi mai puţin importante decât în ultimii doi ani. În 2010, Timişoara şi Ploieşti au avut cele mai mari scăderi medii lunare ale preţurilor apartamentelor, iar la finele anului trecut preţurile locuinţelor … Citește mai mult