Imobiliare Ploiesti

De ce dau clientii teapa agentiilor imobiliare

de

Obisnuiesc sa ma uit cu regularitate la sectiunea “keywords Activity” pentru a vedea care sunt subiectele de interes ale vizitatorilor. Constat o cautare asidua pentru identificarea mijloacelor de “tepuire” a agentiilor imobiliare. Cuvinte cheie precum “ce se intampla daca nu platesc comisionul agentiei?”, “cum sa nu platesc comisionul agentiei imobiliare” sau „cum sa ocolesti o … Citește mai mult

AFI Europe va construi un mall la Ploiesti. Cora a inchiriat deja jumatate.

de

De aproape patru ani AFI Europe, subsidiara a companiei Africa Israel Investments, ne “ameninta” ca va construi la Ploiesti, pe locatia fostei fabrici de produse din fonta Flacara, un mare centru comercial. Achizitia terenului de 40000 m2 s-a realizat in 2007 si s-a ridicat la 15 milioane de euro. La vremea aceea, Reuven Havar, country … Citește mai mult

Comportamentul de cumparare al persoanelor care isi doresc o locuinta. Concluziile BCR

de

La sfarsitul lunii iunie 2011, Banca Comerciala Romana a publicat rezultatele unui studiu de piata privind intentiile de cumparare ale persoanelor care intentioneaza sa cumpere o locuinta. Studiul se intituleaza Intentiile cumparatorului de locuinta. Iata care sunt principalele concluzii: 1. Sursa de finantare: [Table=4] 2. Avansul pe care sunt dispusi sa-l plateasca: [Table=5] 3. Modalitatile de … Citește mai mult

Acte necesare la vanzarea unui imobil

de

La vanzarea unui imobil (teren liber de constructii sau teren cu constructii), notarul solicita vanzatorului: Titlul de proprietate; Lucrarea cadastrala; Dovada inscrierii Titlului in Cartea funciara (Incheierea de intabulare); Certificatul fiscal; Certificatul de performanta energetica a cladirii; Cartile de identitate (buletinele sau dupa caz, adeverinte provizorii), pasapoarte; Certificate de casatorie (daca este cazul), sau sentinta … Citește mai mult

Halal servicii la Biroul de Carte Funciara (BCF) al Sectorului 1 Bucuresti!

de

Ieri am cerut printr-un birou notarial din Ploiesti un extras de carte funciara de informare. Unul dintre clientii nostri urmeza sa cumpere un apartament in Bucuresti si, intrucat “paza buna trece primejnia rea”, este bine sa stii cum stau lucrurile cu imobilul pe care vrei sa-l cumperi inainte sa muti banii dintr-un cont in altul, … Citește mai mult

Pentru ca este foarte ieftin, strainii vin si ne cumpara terenul agricol

de

Motivati de subventiile Uniunii Europene pentru infiintarea de ferme, tot mai multi investitori straini se orienteaza catre Romania atunci cand vor sa investeasca in agricultura si nu numai. Strainii cumpara terenul arabil din Romania cu un pret de aproximativ 2000 de euro/hectar, cu pana la 40 de ori mai mic decat orice alta zona din … Citește mai mult

Si totusi spatiile de birouri din Ploiesti se inchiriaza

de

Sunt cateva luni bune, de cand in piata spatiilor de birouri din Ploiesti nu s-au mai semnalat inchirieri majore. Ultimul eveniment de acest fel a fost in toamna trecura, cand Parc Business Center a fost inchiriat in cea mai mare parte de SPG Engineering & Procurement. Iata insa ca in ultimele doua luni piata pare … Citește mai mult

Alinso a inaugurat la West Park Ploiesti un depozit industrial de 17800 mp

de

Astazi, Alinso Group a inaugurat, în cadrul Ploieşti West Park, prima clădire industrială certificată BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) din România, dedicată companiilor mici şi mijlocii. Depozitul are o suprafata de 17800 m². Data a fost aleasa astfel incat sa coincida cu aniversarea a doi ani de la inaugurarea parcului logistic, cel mai … Citește mai mult

NEPI a cumparat firma de imobiliare a lui Dan Sucu

de

Grupul New Europe Property Investments (NEPI) a preluat, la jumatatea lunii trecute, participatiile detinute in firma MPM Land Management de Dan Sucu, proprietarul Mobexpert si Domusmex Limited. Fondul NEPI, asociat cu principalul grup imobiliar din Africa de Sud, Resilient Property Income Fund, a preluat prin NEPI Bucharest Three 99,6% din actiunile detinute de Dan Sucu … Citește mai mult

Reabilitarea termica a blocurilor cu bani de la banca

de

Asociatiile de proprietari si persoanele fizice proprietare de cladiri unifamiliale au acum posibilitatea de a reabilita termic spatiile in care locuiesc cu ajutorul unor credite avantajoase, cu garantie guvernamentala si dobanda subventionata. Din pacate, conform Hotararii de Guvern nr. 736/2010 nu pot accesa aceste credite decat proprietarii cladirilor construite si receptionate pana la sfarsitul anului … Citește mai mult

CEC Bank si Alpha Bank acorda credite prin Prima Casa 4

de

Dobanda la imprumuturile in euro acordate de catre cele doua banci este formata din Euribor la trei luni, plus o marja de 4%. Prima Casa 4 a inceput oficial saptamana trecuta, cand Banca Comerciala Romana  a anuntat ca accepta dosare de credit prin acest program. Intre timp insa, doua alte banci si-au anuntat participarea oficiala … Citește mai mult

Exista pret corect in imobiliare?

de

Exista pret corect in imobiliare? Este o intrebare cu raspunsuri foarte controversate. Cand se evalueaza o proprietate, trebuie avute in vedere o serie de criterii, care nu sunt “evidente”. Daca ne referim, de exemplu, la apartamente, intre cele “evidente” sunt locatia, varsta imobilului, etajul si suprafata utila. Daca intram in detalii, “pretul corect” poate sa … Citește mai mult

Programul „Prima Casă 4” este functional

de

Programul Prima Casă 4 a demarat, după o lună de întârziere. BCR a deschis lista celor care au anunţat începerea creditării, deşi cu doar o săptămână înainte, preşedintele CEC a anunţat că banca lui va fi prima care va oferi astfel de credite. Celelalte bănci sunt şi ele pe ultima sută de metri cu pregătirile, … Citește mai mult

Kaufland va deschide un nou hipermarket la Ploiesti

de

Compania Kaufland isi extinde lantul de magazine cu o unitate in Ploiesti, dupa cea situata in cartierul Vest si inaugurata in 2007. Este vorba despre hipermarketul ce va fi amplasat in cartierul de pe Bulevardul Republicii nr.138, la intersectia cu strada Alba Iulia. Autorizatia de construire a fost obtinuta inca de la sfarsitul anului trecut, … Citește mai mult

Programul Prima Casa 4 se amana

de

Programul „Prima casa” este oficial blocat. Bancile au epuizat plafonul de 200 mil. euro alocat la inceputul anului, iar etapa a patra nu poate incepe intrucât protocolul de colaborare cu Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM nu a fost publicat in Monitorul Oficial. In plus, pentru „Prima Casa 4”, bancherii trebuie sa obtina si … Citește mai mult

Contracte de intermediere pentru servicii imobiliare

de

Biroul de presa al Autoritatii Nationale pentru Protectia Consumatorilor a dat publicitatii, in data de 18 aprilie 2011, rezultatele actiunii de control care a avut drept obiect “verificarea modului de respectare a prevederilor legale privind protectia consumatorilor la incheierea contractelor de intermediere pentru serviciile imobiliare”. Pe scurt, iata rezultatele: au fost verificati 290 de operatori … Citește mai mult

Piata imobiliara formeaza un triunghi

de

Analizand starea de criza a pietei imobiliare si sansele de depasire a ei, un blogger-avocat evidentia ca o piata  imobiliara sanatoasa se bazeaza pe un echilibru mai degraba precar intre cei trei poli, care nu au, si nici nu pot sa aiba, interese total convergente: daca balanta se inclina evident in favoarea vanzatorului, atunci avem … Citește mai mult

Ce acte sunt necesare pentru a incheia un contract de vanzare-cumparare pentru o casa, un apartament sau un teren?

de

Am citit recent un scurt articol al d-rei avocat Cristina Voevodschi de la firma de avocatura Pachiu & Associates pe tema actelor necesare pentru intocmirea contractului de vanzare-cumparare pentru un imobil (teren liber sau cu constructii pe el). Pentru ca mi s-a parut foarte util si pe intelesul tuturor, il reproduc in intregime in continuare. … Citește mai mult

Suprafața utilă versus suprafața construită

de

Atât la vânzarea, cât și la închirierea unui imobil, apare inevitabil referirea la suprafețe. Se vorbește de cele mai multe ori despre suprafața utilă și despre suprafața construită. Confuzia dintre cele două suprafețe este întreținută în mod intenționat. Cumpărătorul dă prețul metrului pătrat construit, în timp ce cumpărătorul vrea să plătească numai suprafața utilă. Sa … Citește mai mult