Sorin Țilimpea

📌 Acest articol despre rectificarea cărții funciare face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici Rectificarea Cărții Funciare este procedura prin care se corectează erorile sau neconcordanțele apărute în evidențele tabulare, astfel încât ceea ce este înscris în Cartea Funciară să corespundă situației juridice reale a imobilului. Acest demers devine necesar ori de … Citește mai mult

📌 Acest articol despre notarea contractului in cartea funciară face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici În imobiliare, siguranța juridică face diferența. De aceea, notarea unui contract în Cartea Funciară este un pas crucial, mai ales când vânzarea nu este finalizată, dar părțile vor protecție.În continuare, explicăm ce este notarea, ce acte … Citește mai mult

📌 Acest articol despre certificatul de urbanism face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici Certificatul de urbanism (CU) este un act eliberat de primăria locală, la cerere, prin care se oferă informații oficiale despre regimul juridic, economic și tehnic al unui imobil. Acest articol are ca obiect în primul rând certificatul de … Citește mai mult

📌 Acest articol face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici Ce este certificatul pentru atestare fiscală (certificatul fiscal)? Certificatul fiscal este un document oficial emis de direcțiile fiscale locale, care atestă că imobilul supus unei tranzacții nu are datorii către bugetul local. Altfel spus, certificatul confirmă că toate impozitele și taxele datorate … Citește mai mult

📌 Acest articol despre certificatul de moștenitor pentru românii din străinătate face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici Introducere În lumea globalizată de azi, unde mulți români pleacă și își trăiesc viața în alt colț al lumii, moștenirea devine o chestiune complicată: de familie, notar, dar și de frontiere, legi străine și … Citește mai mult

📌 Acest articol despre autentificare face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici. aici În lumea actelor și a documentelor, unde fiecare cuvânt cântărește mai mult decât o tonă de hârtie reciclată, confuzia dintre autentificare și legalizare este aproape inevitabilă.Ele par, la prima vedere, sinonime, ca două monede bătute din același aliaj.Și totuși, … Citește mai mult

📌  Acest articol despre extrasul de carte funciară face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici. Introducere În viața unui imobil, cartea funciară e ca un jurnal intim: consemnează cine l-a iubit (proprietarii), cine l-a împovărat (ipoteci, servituți) și ce promisiuni îi mai atârnă de destin. Dar, ca orice jurnal, poate fi citit … Citește mai mult

📌 Acest articol despre uzucapiunea face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici Ce este uzucapiunea? Uzucapiunea, cunoscută și sub denumirea de prescripție achizitivă, reprezintă un mod originar de a dobândi dreptul de proprietate și alte drepturi reale principale asupra unui bun, prin exercitarea unei posesii neîntrerupte, respectând termenul și condițiile prevăzute de … Citește mai mult

📌 Acest articol despre dreptul de ipotecă face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici În peisajul volatil al economiei, unde promisiunile sunt la fel de fragile ca sticla, dreptul de ipotecă apare ca o promisiune scrisă în granit. Este o figură juridică cu o reputație oarecum sumbră, asociată de cele mai multe … Citește mai mult

📌 Acest articol despre accesiunea imobiliară face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici Într-o lume în care fiecare parcelă, fiecare zid și fiecare piatră par să aibă un stăpân bine stabilit, noțiunea de accesiune imobiliară aduce în discuție o întrebare la fel de veche ca și proprietatea însăși. Ce se întâmplă când … Citește mai mult

📌 Acest articol despre dreptul de habitație face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici Ca multe alte concepte juridice, dreptul de habitație pare la prima vedere un soi de rudă săracă, ținută mai degrabă în umbră de surorile ei mai celebre: dreptul de proprietate sau cel de uzufruct. Este o figură discretă, … Citește mai mult

📌 📌 Acest articol despre nuda proprietate face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici În peisajul adesea arid, dar surprinzător de fecund al dreptului, conceptul de nuda proprietate apare ca parte a monolitului impunător numit proprietate. Totuși, la o privire mai atentă, acest monolit se dovedește a fi o construcție ingenioasă, ale … Citește mai mult

📌 Acest articol face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici🎧 Ascultă și varianta audio: Am înregistrat un podcast dedicat acestui subiect. Îl poți asculta prin Google NotebookLM, ceea ce presupune să fii autentificat într-un cont Google:👉 Podcast – Dreptul de superficie Într-o lume în care visul unei case proprii se lovește adesea … Citește mai mult

📌 Acest articol face parte din seria Dicționar imobiliar. Vezi cuprinsul complet aici Ce este dreptul de preempțiune Dreptul de preempțiune este un concept juridic ce oferă unei persoane prioritate la cumpărarea unui bun, la același preț și în aceleași condiții, atunci când proprietarul decide să îl vândă. Acest drept poate fi: În domeniul imobiliar, … Citește mai mult