Casa Pasivă: Eficiență Energetică și Confort Sustenabil [2]

Dacă v-ați întrebat vreodată cum puteți reduce facturile la utilități și totodată să contribuiți la protejarea mediului înconjurător, soluția ar putea fi casa pasivă. Această metodă de construcție a casei se concentrează pe eficiența energetică și pe confortul sustenabil, ceea ce rezultă în economii semnificative de energie și facturi mai mici la utilități în timp. … Citește mai mult

Casa Pasivă: Eficiență Energetică și Confort Sustenabil

incalzirea casei pasive

O casă pasivă este o casă proiectată și construită pentru a avea un consum de energie foarte redus. Casele pasive sunt proiectate pentru a profita de energia solară pasivă, adică de energia solară care pătrunde în casă prin ferestre și pereți izolați. Casele pasive sunt, de asemenea, proiectate pentru a fi foarte etanșe, ceea ce … Citește mai mult

De ce apartamentele de la ultimul etaj se vând mai greu iar un penthouse este socotit de lux

În România, apartamentele de la ultimul etaj și penthouse-urile din blocurile noi și moderne aduc cu ele provocări și așteptări distincte pe piața imobiliară. Deși motivele pot fi diferite, ambele tipuri de proprietăți se confruntă cu particularități în evaluarea lor. Apartamentele  situate la ultimul etaj Apartamentele la ultimul etaj sunt adesea mai puțin apreciate decât … Citește mai mult

Piața imobiliară din România în fața provocărilor

Ca în fiecare an, în luna iunie BNR a publicat raportul asupra stabilității financiare. Analizele au fost realizate folosind informații disponibile până la data de 15 mai 2023. Raportul poate fi consultat în întregime AICI. În continuare voi prezenta doar câteva concluzii privind subcapitolul 2.3 Sectorul imobiliar, Piața imobiliară din România în fața provocărilor. Într-o … Citește mai mult

Regula de Aur aplicată în Industria Imobiliară

Construirea Relațiilor Bazate pe Încredere Regula de Aur, Tratează-i pe alții așa cum dorești să fii tratat, cred că ar putea înlocui orice cod etic care sa guverneze relaţiile dintre cei implicaţi în industria imobiliară şi clienţii lor. Regula de Aur în Industria Imobiliară ar putea fi cheia pentru evitarea oricăror neînţelegeri. Agentațiile și dezvoltatorii … Citește mai mult

Indicii ROBOR şi IRCC. Definiţii şi diferenţe

Indicii ROBOR și IRCC reprezintă doi dintre cei mai importanți indici bancari din România, fiind folosiți de bănci pentru a determina costul creditelor cu dobândă variabilă acordate clienților. Însă, există diferențe semnificative între acești doi indici. Indicele ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate) reprezintă rata medie a dobânzilor la care băncile românești își acordă împrumuturi între … Citește mai mult

Psihologia negocierii în vânzările imobiliare. Cum ar trebui să răspundă un vânzător la întrebarea ”Care este ultimul preț, cât mai negociați?”

În industria imobiliară, negocierile joacă un rol crucial în procesul de vânzare a unei proprietăți. În timpul unei vizionări, este un lucru obișnuit ca potențialii cumpărători să pună întrebări despre preț și să încerce să obțină un discount. În acest articol, vom analiza semnificația psihologică a întrebării „Care este ultimul pret?, cât mai negociați?”, cum … Citește mai mult

10 Sfaturi pentru cele mai bune vânzări apartamente Ploiești

Dacă vrei să obții prețuri excelente pentru vânzări apartamente Ploiești, iată cele mai bune 10 sfaturi care te vor ajuta să atragi cumpărători și să maximizezi valoarea proprietății tale: Obținerea celor mai bune prețuri pentru vânzarea apartamentelor în Ploiești poate fi simplă dacă urmezi aceste sfaturi eficiente. Atrage cumpărători interesați și maximizează valoarea proprietății tale … Citește mai mult

Modalități Eficiente de Promovare Imobiliară în Ploiești

Descoperă modalități eficiente de promovare imobiliară în Ploiești pentru vânzarea apartamentelor și caselor tale. Află cum poți să-ți promovezi singur imobilul și ce beneficii aduce colaborarea cu specialiști în domeniu. Când vine vorba de vânzarea apartamentelor și caselor în Ploiești, promovarea eficientă joacă un rol crucial în atragerea potențialilor cumpărători. În era digitală în care … Citește mai mult

Cum să pregătești pentru vânzare apartamentul. Ghid practic

Dacă intenționați să vindeți apartamentul, este esențial să pregătiți spațiul într-un mod atrăgător pentru potențialii cumpărători. Prima impresie contează foarte mult, așa că trebuie să vă asigurați că apartamentul arată impecabil și primitor. În acest articol, vă vom oferi un ghid complet despre cum să pregătiți apartamentul pentru vânzare, astfel încât să atrageți atenția și … Citește mai mult

Ce este vizonarea imobiliară online?

Vizionarea online a unei case/apartament reprezintă posibilitatea de a explora și evalua o proprietate imobiliară utilizând tehnologia digitală. Acest proces implică utilizarea unor instrumente și platforme online care permit potențialilor cumpărători să vadă și să interacționeze cu o casă în mod virtual, fără a fi fizic prezenți la fața locului. Iată câteva aspecte specifice unei … Citește mai mult

Evacuarea silită a chiriașului

Evacuarea silită a chiriașului reprezintă un proces legal prin care proprietarul unui imobil, în calitate de locator, are dreptul de a evacua un chiriaș din locuința închiriată, în cazul în care acesta încalcă prevederile contractului de închiriere. Această procedură este reglementată de lege și se realizează în conformitate cu normele juridice în vigoare. Importanța evacuării … Citește mai mult

Valoarea justă, Valoarea de întrebuințare și Valoarea de piață în contextul pieței imobiliare

În contextul pieței imobiliare actuale, în care segmentul construcțiilor rezidențiale mari este aproape blocat (nu mă refer la blocurile de apartamente) și există o scădere generală a pieței imobiliare în ultimele 8-10 luni, mulți proprietari caută evaluări pentru a determina prețul de vânzare al proprietăților lor. În acest eseu îmi propun să explorez noțiunile de … Citește mai mult

Definiții importante pentru activitatea imobiliară

Recent, un grup de parlamentari a introdus în dezbare un proiect de lege privind organizarea activității de intermediere imobiliară. Acest proiect de lege (încă nevotat de Parlament) definește niște categorii menite să ordoneze și aducă clarificări în activitatea de pe piața imobiliară. Iată câteva dintre aceste definiții: Având în vedere definițiile de mai sus, intermediarul … Citește mai mult

Identificatorii comerciali ai agenției imobiliare

Descoperă de ce identificarea clară a unei agenții imobiliare în anunțurile sale este esențială pentru încrederea și transparența în relația cu clienții. Află de ce informații de identificare comercială sunt necesare și cum acestea consolidează credibilitatea și profesionalismul agenției

Cum poate proprietarul să verifice bonitatea chiriașului

Atunci când îți închiriezi proprietatea, una dintre cele mai mari preocupări este să te asiguri că chiriașul tău are o bonitate financiară solidă și că va putea plăti chiria și cheltuielile de întreținere pe toată durata contractului. Pentru a-ți proteja investiția și pentru a te asigura că vei avea o relație de închiriere fără probleme, … Citește mai mult

Ce trebuie să știe chiriașul înainte de a închiria o locuință

Închirierea unei locuințe potrivite este o decizie importantă, iar chiriașii trebuie să fie bine informați înainte de a semna un contract de închiriere. Există anumite aspecte cheie pe care chiriașii ar trebui să le cunoască pentru a evita neplăcerile și problemele ulterioare. Iată câteva lucruri pe care un chiriaș trebuie să le știe înainte de … Citește mai mult