Finanțe

Acest topic conține articole cu informații legate de finanțarea achizițiilor imobiliare și de creditele acordate de bănci pentru cumpărarea de case.

Incertitudinea geopolitică și comportamentul cumpărătorilor

de
Hartă stilizată a lumii cu traiectorii economice și linii de date, sugerând impactul evoluțiilor globale asupra piețelor imobiliare locale în 2025

2025: Între Predicție și Realitate – Ce a însemnat „anul verificării” pentru economii mici și piețe imobiliare locale Introducere În piața imobiliară din România, anul 2025 a fost influențat decisiv de evoluțiile economice și geopolitice globale. La finalul lui 2024, The Economist publica ediția specială „The World Ahead 2025”, propunând o serie de predicții privind … Citește mai mult

Cum trebuie actualizată chiria unui imobil în funcție de inflație și de cursul valutar

de
Infografic despre actualizarea chiriei în funcție de inflație și cursul valutar, cu simboluri financiare și o casă stilizată

Pentru o actualizare corectă, chiria inițială trebuie recalculată astfel încât să păstreze aceeași putere de cumpărare în lei ca în anul în care a fost stabilită. Acest articol explică metoda corectă și prezintă un exemplu numeric clar. Înainte însă de orice calcul, merită spus că mulți proprietari se regăsesc în aceeași situație: au un apartament … Citește mai mult

Eliminarea numerarului – progres digital sau pericol pentru libertatea financiară?

de
Mână care ține un card bancar lângă un portofel plin cu bancnote, securizat cu un lacăt – simbol al restricțiilor asupra numerarului.

Introducere Eliminarea numerarului este o temă tot mai prezentă în discursul public și politic. În ultima vreme, au apărut tot mai multe discuții despre posibilitatea ca Guvernul României să limiteze drastic plățile cu numerar, ba chiar să restricționeze deținerea acestuia. Motivația principală este lupta împotriva evaziunii fiscale. Însă, dincolo de intențiile declarate, această direcție ridică … Citește mai mult

De ce nu mai construim clădiri care să dureze 500 de ani?

de
Contrast între o catedrală gotică și o clădire modernă din sticlă, ilustrând întrebarea: „De ce nu mai construim clădiri care să dureze 500 de ani?”

Timp de secole, omenirea a ridicat clădiri monumentale, clădiri care să dureze, menite să sfideze timpul. Catedralele gotice, castelele medievale și templele antice încă stau în picioare, amintindu-ne că durabilitatea a fost cândva un ideal într-o lume construită cu migală și viziune pe termen lung. Astăzi, rareori se construiește cu gândul la sute de ani. … Citește mai mult

Aplicarea metodei carteziene în imobiliare

de
Masă de lucru ordonată cu planuri imobiliare, tabletă cu grafice și agenda cu regula metodei carteziene

În imobiliare, luarea deciziilor rapide este adesea necesară. Dar graba vine cu riscuri. O evaluare superficială sau o presupunere neverificată poate duce la pierderi de timp, bani sau credibilitate. René Descartes, filosoful care a pus bazele gândirii moderne, a propus o metodă simplă și riguroasă pentru a evita erorile: metoda carteziană. Ea constă în patru … Citește mai mult

Deficitul bugetar în 2024: O lecție din fizică pentru economia României

de
Deficitul bugetar al Romaniei

Într-un articol publicat recent pe Adevarul.ro, profesorul de economie Liviu Maha atrage atenția asupra unui adevăr îngrijorător: deficitul bugetar al României pentru 2024 este estimat la aproape 9% din PIB. Având în vedere că bugetul de stat, bazat pe colectarea de taxe și impozite, reprezintă aproximativ 33% din PIB (în 2023), iar PIB-ul este de … Citește mai mult

Care sunt taxele notariale la vânzările imobiliare în 2024

de
Onorariul notarial / Taxe notariale

Onorariul notarial reprezintă suma pe care o plătim notarului pentru serviciile sale în procesul de vânzare-cumpărare a unui imobil. Acesta depinde de valoarea imobilului declarată  în cuprinsul contractului de vânzare. La începtul anului 2024, taxele notariale (costul serviciile notariale) s-a majorat. În cele ce urmează, mă voi referi doar la taxele notariale care se referă … Citește mai mult

Înregistrarea contractelor de închiriere în 2024

de
Înregistrarea contractelor de închiriere în 2024

Înregistrarea contractelor de închiriere, începând cu data de 1 ianuarie 2023, precum și orice modificări ale acestora (prelungirea duratei, modificarea valorii chiriei, moneda de plată etc.). Declararea  la organul fiscal competent trebuie făcută în termen de cel mult 30 de zile de la data încheierii contractului (nu de la data intrării sale în vigoare) sau … Citește mai mult

Indicii ROBOR şi IRCC. Definiţii şi diferenţe

de

Indicii ROBOR și IRCC reprezintă doi dintre cei mai importanți indici bancari din România, fiind folosiți de bănci pentru a determina costul creditelor cu dobândă variabilă acordate clienților. Însă, există diferențe semnificative între acești doi indici. Indicele ROBOR (Romanian Interbank Offer Rate) reprezintă rata medie a dobânzilor la care băncile românești își acordă împrumuturi între … Citește mai mult