Dicționar de termeni imobiliari

de

I. Contracte și obligații

  1. Reziliere vs. Denunțare unilaterală
  2. Cesiune de contract vs. Novație
  3. Contractul de comodat vs. Contract de închiriere
  4. Vânzare vs. Donație – avantaje, riscuri și implicații fiscale
  5. Avans vs. Arvună – diferențe juridice și consecințe practice
  6. Rezoluțiune vs. Reziliere – termeni apropiați, dar cu efecte diferite
  7. Rezoluțiunea sau cesiunea antecontractului
  8. Clauza penală vs. Daune-interese – între matematică și poezie juridică
  9. Condiția suspensivă vs. condiția rezolutorie în contractele imobiliare
  10. Garanția pentru vicii ascunse în imobiliare
  11. Forța majoră vs. cazul fortuit în imobiliare

II. Drepturi reale și cote-părți

  1. Cota indiviză în imobiliare
  2. Servitutea de trecere
  3. Dreptul de preempțiune în domeniu imobiliar
  4. Dreptul de Superficie: O Fundație Solidă pe Teren Străin
  5. Nuda Proprietate și Uzufruct Viager: Ce trebuie să știți
  6. Dreptul de habitație: Când un acoperiș deasupra capului nu este doar o posesie
  7. Accesiunea imobiliară: Când o cărămidă își caută proprietarul
  8. Dreptul de ipotecă: O umbră a siguranței pe zidurile unei case
  9. Uzucapiunea Imobiliară: Dobândirea Proprietății prin Posesie Îndelungată

III. Proceduri notariale și cadastrale

  1. Extrasul de carte funciară pentru informare vs. Extrasul de autentificare – două oglinzi, același adevăr
  2. Autentificare vs. Legalizare
  3. Certificatul de moștenitor pentru românii rezidenți în Canada și SUA
  4. Certificatul fiscal în tranzacțiile imobiliare
  5. Certificatul de urbanism: ce este și de ce contează la vânzarea unui teren
  6. Autorizația de Construire și Autorizația de Desființare: Ghid complet pentru proprietari
  7. Notarea contractului în Cartea Funciară: protecție legală înainte de intabulare
  8. Rectificarea cărții funciare – ce este, când se face și cum se realizează
  9. Publicitatea imobiliară – Ce este, tipuri de înscrieri și importanța Cărții Funciare

IV. Termeni imobiliari din anunțuri

  1. Suprafața Utilă vs. Suprafața Construită: Ghid Esențial pentru Cumpărători
  2. Preț negociabil: ce înțeleg vânzătorii, cumpărătorii și agenții
  3. Mansardă Locuibilă vs. Pod: Ce le Diferențiază cu Adevărat?
  4. Terasă, Balcon și Logie: Deosebiri Esențiale și Impactul Asupra Imobilului
  5. Ce este un ansamblu rezidențial
  6. Apartament Decomandat, Semidecomandat, Nedecomandat