Ghișeul Unic de Autorizare pentru certificate de urbanism și autorizații de construire online

Digitalizarea certificatelor de urbanism și autorizațiilor: cum va funcționa Ghișeul Unic de Autorizare

de

Înainte de a construi, proprietarul sau investitorul trebuie să știe ce permite urbanismul pe terenul respectiv. Pentru cei care vor să înțeleagă mai bine diferențele dintre principalele documentații urbanistice, am explicat separat ce înseamnă PUG, PUZ și PUD.

De aceea, primul pilon al noului sistem este Geoportalul național de urbanism.

Conform art. 138 din Cod, acesta va cuprinde planurile de amenajare a teritoriului și documentațiile de urbanism legal aprobate. Totodată, documentațiile de urbanism vor fi elaborate în format GIS, potrivit unei structuri standardizate.

Certificatul de urbanism pentru informare va putea fi generat automat

O schimbare importantă privește certificatul de urbanism pentru informare. Pentru o prezentare detaliată a rolului și utilității acestui document, puteți consulta și articolul nostru despre certificatul de urbanism și importanța lui la vânzarea unui teren.

Conform art. 254 din noul Cod, dacă autoritatea publică locală dispune de un sistem informatic funcțional, acest certificat se emite automat.

În această situație, termenul de eliberare este de cel mult 5 zile lucrătoare de la înregistrarea cererii.

În schimb, până când sistemul informatic devine funcțional, termenul este de cel mult 10 zile lucrătoare.

De asemenea, pentru procedura practică actuală puteți consulta ghidul nostru despre obținerea certificatului de urbanism pentru informare.

Taxele pentru avize vor putea fi plătite prin Ghișeul.ro

Digitalizarea nu privește numai documentele.

Potrivit art. 308 din Cod, atunci când solicitantul alege obținerea avizelor și acordurilor prin Comisia de acord unic, taxele și tarifele aferente vor fi achitate prin Ghișeul.ro.

Platforma reprezintă Sistemul Național Electronic de Plată Online și permite deja achitarea online a taxelor, impozitelor și a altor tarife către instituțiile publice înrolate.

Sumele aferente avizelor vor intra într-un cont colector. Ulterior, acestea vor fi virate către instituțiile care emit avizele și acordurile, în maximum 24 de ore de la primire.

Cum va funcționa Ghișeul Unic de Autorizare

Dacă Geoportalul reprezintă zona de informare, Ghișeul Unic de Autorizare va reprezenta principala poartă digitală pentru relația cu administrația.

Cadrul general privind digitalizarea serviciilor publice poate fi consultat și pe Portalul Național de Servicii Electronice, administrat în cadrul infrastructurii publice de digitalizare.

Conform art. 139 din Cod, platforma va intermedia relația dintre solicitanți și autoritățile competente în procedurile de urbanism și autorizare.

Astfel, prin intermediul platformei vor putea fi transmise și primite documentațiile necesare pentru diferite acte administrative.

Ce se schimbă pentru proprietarii care vor să construiască

Obținerea certificatului de urbanism reprezintă doar prima etapă. Ulterior, în funcție de proiect, poate fi necesară obținerea autorizației de construire.

Am prezentat separat condițiile, documentele și diferențele dintre cele două tipuri de autorizații în ghidul despre autorizația de construire și autorizația de desființare.

Prin Ghișeul Unic de Autorizare, o parte importantă din acest traseu administrativ va putea fi realizată electronic, de la depunerea documentelor până la comunicarea cu autoritățile și primirea actului emis.