Podcast Imobiliar Equinox – Piața imobiliară Ploiești

Bine ați venit la Podcastul Imobiliar Equinox. Aici găsiți explicații juridice clare,
analize de piață actuale și sfaturi practice pentru cei care cumpără, vând sau închiriază locuințe
în Ploiești și împrejurimi. Fiecare episod este conceput pentru a răspunde la întrebările reale ale
clienților și pentru a aduce mai multă transparență în imobiliare.

Podcasturile în ordinea în care au fost publicate

Reziliere contract de închiriere vs. denunțare unilaterală
Află care este diferența dintre rezilierea contractului și denunțarea unilaterală, două proceduri des întâlnite în închirieri. Explicăm când pot fi folosite, cine are dreptul să le ceară și ce efecte juridice produc asupra contractului și chiriașului.
🔗 Citește articolul complet pe blog
Rezoluțiune vs. reziliere
Două noțiuni apropiate ca sens, dar diferite ca aplicare. În acest episod clarificăm în ce situații se aplică rezoluțiunea și când este corect să vorbim despre reziliere, oferind exemple practice din tranzacțiile imobiliare.
🔗 Citește articolul complet pe blog
Servitutea de trecere
Ce este servitutea de trecere și când poate fi impusă prin lege sau convenție? Explicăm cadrul legal, tipurile de servitute și cum afectează proprietarii atunci când accesul la drumul public se face prin terenul vecinului.
🔗 Citește articolul complet pe blog
Certificatul de urbanism
Document esențial în orice tranzacție sau proiect de construcție, certificatul de urbanism arată ce se poate face legal pe un teren sau imobil. În acest episod explicăm ce informații conține, în ce situații este necesar și de ce absența lui poate bloca vânzarea ori autorizarea unei construcții.
🔗 Citește articolul complet pe blog
Dreptul de ipotecă
Ipoteca este garanția prin care un creditor are siguranța că își va recupera banii, chiar dacă debitorul nu își respectă obligațiile. În acest episod explicăm ce înseamnă dreptul de ipotecă, cum se constituie asupra unui imobil și ce efecte are atât pentru proprietar, cât și pentru bancă sau alt creditor.
🔗 Citește articolul complet pe blog
Uzucapiunea
Unul dintre cele mai interesante moduri de a dobândi proprietatea: prin posesia îndelungată a unui imobil. În acest episod explicăm ce este uzucapiunea, cât timp trebuie să dureze posesia, ce condiții trebuie îndeplinite și cum poate transforma un simplu ocupant în proprietar recunoscut legal.
🔗 Citește articolul complet pe blog
Extrasul de carte funciară
Orice tranzacție imobiliară are nevoie de un extras de carte funciară, dar puțini știu că există două tipuri: pentru informare și pentru autentificare. În acest episod discutăm diferențele dintre ele, când se folosește fiecare și de ce sunt esențiale pentru siguranța cumpărătorului și vânzătorului.
🔗 Citește articolul complet pe blog
Dreptul de habitație
Un drept real care permite unei persoane să locuiască într-un imobil fără a fi proprietar. În acest episod explicăm ce presupune dreptul de habitație, cum se constituie, cine îl poate avea și ce limitări există pentru proprietar atunci când imobilul este grevat de acest drept.
🔗 Citește articolul complet pe blog
Dreptul de superficie
Atunci când terenul și construcția de pe el nu aparțin aceleiași persoane, apare dreptul de superficie. În acest episod explicăm cum funcționează acest drept, în ce situații este întâlnit frecvent și ce implicații are asupra valorii și tranzacționării unui imobil.
🔗 Citește articolul complet pe blog
Notarea în cartea funciară
Notarea în cartea funciară oferă transparență și protecție juridică părților implicate într-o tranzacție. În acest episod explicăm ce înseamnă această procedură, ce tipuri de contracte pot fi notate, care sunt efectele pentru cumpărător și vânzător și de ce notarea poate preveni litigii sau vânzări duble.
🔗 Citește articolul complet pe blog
5 greșeli frecvente când cumperi un apartament
Cumpărarea unei locuințe este una dintre cele mai importante decizii financiare din viață. Totuși, mulți cumpărători cad în capcane care le pot aduce cheltuieli neașteptate și stres. În acest episod explicăm care sunt cele mai frecvente 5 greșeli: lipsa unei planificări financiare corecte, ignorarea inspecției tehnice și a riscului seismic, verificarea incompletă a documentelor, deciziile grăbite bazate pe emoții și neatenția la clauzele contractuale. Află cum le poți evita și ce soluții practice există pentru a cumpăra în siguranță.
🔗 Citește articolul complet pe blog

De ce un podcast imobiliar?

Piața imobiliară este complexă și adesea dificil de înțeles fără îndrumare. Prin podcastul nostru, oferim informații corecte, exemple din practică de zi cu zi și soluții concrete la situații frecvente. Ascultând episoadele, veți înțelege mai bine diferența dintre reziliere și denunțare, ce documente sunt necesare pentru o închiriere, cum evoluează prețurile sau care sunt pașii pentru vânzarea unui teren.

Despre Equinox Imobiliare

quinox Imobiliare este o agenție cu tradiție, activă în Ploiești și în localitățile din jur, unde oferă servicii complete de intermediere, evaluare și consultanță juridică pentru toate tipurile de tranzacții imobiliare. De peste două decenii, echipa noastră sprijină proprietarii și cumpărătorii în luarea celor mai bune decizii, punând accent pe transparență, profesionalism și soluții adaptate fiecărui client.

Activitatea noastră acoperă atât vânzarea și închirierea de apartamente, case, vile și terenuri, cât și tranzacții mai complexe, precum spații comerciale sau industriale. Totodată, oferim consultanță juridică și fiscală, pentru ca procesul de cumpărare sau vânzare să fie sigur și lipsit de riscuri.

Experiența acumulată și cunoașterea detaliată a pieței locale ne permit să oferim analize obiective și evaluări realiste, menite să aducă un plus de valoare fiecărei tranzacții.

Aflați mai multe despre echipa și principiile noastre de lucru accesând pagina Cine suntem.