Structura Acoperișului unei Case

Construirea unui acoperiș eficient energetic și durabil este o lucrare complexă care necesită o atenție deosebită la detalii și respectarea strictă a disciplinei tehnologice. Pentru că în activitatea mea imobiliară de peste 25 de ani, am întâlnit diverse „soluții constructive” și am observat că foarte rar cumpărătorii studiază structura acoperișului sau pun întrebări legate de structura acestuia și materialele folosite, m-am gândit sa prezint aici o structura generica a acoperișului unei case, pornind de la care se pot adopta versiuni mai mult săi mai puțin îmbunătățite.

Elemente Esențiale ale Acoperișului

1. Căpriorii. Căpriorii reprezintă elementele structurale principale ale acoperișului, care susțin greutatea acestuia și transferă încărcările către pereții de susținere ai clădirii.

2. Astereala. Astereala este un strat de lemn (scânduri) montat peste căpriori, oferind un suport continuu pentru straturile superioare ale acoperișului. Nu toate acoperișurile au astereală, aceasta este utilizată frecvent pentru acoperișurile cu învelitori mai rigide, cum ar fi țiglele.

3. Șipcile și Contrașipcile. Șipcile sunt bare de lemn fixate perpendicular pe căpriori, pe care se montează învelitoarea acoperișului (de exemplu, țigle sau tablă). Contrașipcile sunt montate perpendicular pe șipci și paralele cu căpriorii, având rolul de a crea un spațiu de ventilație între astereală și învelitoare, prevenind astfel acumularea umezelii.

4. Folia anticondens. Aceasta se montează sub învelitoare și deasupra asterelii, având rolul de a preveni formarea condensului pe partea inferioară a învelitorii. Folia permite vaporilor de apă să treacă, dar împiedică infiltrarea apei lichide.

5. Izolația Termică. Izolația termică este o componentă esențială în structura acoperișului cu o contribuție determinată la eficiența energetică a casei. Poate fi montată între căpriori, sub căpriori sau chiar deasupra acestora. Există soluții cu un strat sau două straturi de izolație, fiecare având specificități le sale în funcție de cerințele energetice și construcția acoperișului.

6. Folia Barieră de Vapori. Aceasta se montează pe partea interioară a izolației, între izolație și finisajul interior. Rolul ei este de a preveni trecerea vaporilor de apă din interiorul casei către izolație, menținând-o uscată și eficientă.

7. Învelitoarea. Învelitoarea reprezintă stratul final și cel mai expus al acoperișului, având rolul de a proteja întreaga structură împotriva intemperiilor (ploaie, zăpadă, vânt, razele solare). Tipurile comune de învelitoare includ:

• Țigle ceramice sau de beton: Oferă durabilitate și estetică, fiind potrivite pentru o gamă largă de stiluri arhitecturale.
• Tabla cutată sau profilată: Este ușoară, durabilă și ușor de instalat, fiind disponibilă în diverse culori și finisaje.
• Șindrila bituminoasă: Flexibilă și ușor de montat, oferă o bună etanșeitate și este potrivită pentru acoperișuri cu pante variate.
• Ardezia naturală: Material natural și estetic, dar mai costisitor și mai dificil de montat.

8. Jgheaburile și Burlanele. Jgheaburile și burlanele sunt esențiale pentru gestionarea apei pluviale, prevenind infiltrarea apei în structură și fundații.

Nu există o structură ideală unică pentru acoperișuri. În funcție de tipul de clădire, climat, buget și preferințe, pot fi adoptate diverse soluții tehnice:

• Acoperișuri fără astereală. Sunt utilizate adesea pentru învelitori flexibile sau sisteme de acoperișuri ușoare. Acestea sunt mai rapide și mai ieftine de construit, dar pot necesita o atenție sporită la detalii pentru a preveni infiltrarea apei.
• Acoperișuri cu Două Straturi de Izolație: Asigură o eficiență energetică superioară, dar pot fi mai costisitoare și complexe la montaj.
• Acoperișuri Ventilate. Utilizarea șipcilor și contra șipcilor pentru a crea un spațiu de ventilație sub învelitoare, prevenind acumularea umezelii și prelungind durata de viață a acoperișului.

Construirea unui acoperiș eficient și durabil necesită o proiectare atentă și execuție îngrijită. Fiecare element al structurii are un rol specific și trebuie montat corect pentru a asigura protecția și confortul locuinței. Adaptarea soluțiilor tehnice la cerințele specifice ale fiecărui proiect și respectarea strictă a normelor tehnologice sunt cheia succesului în realizarea unui acoperiș de calitate.

O listă cu principalele elemente pe care un cumpărător trebuie să le aibă în vedere atunci cand isi cumpara o casa puteti gasi in articolul Checklist Pentru Cumpărarea Unei Locuințe în Ploiești.