Cum se calculeaza in 2016 impozitul pe chirii

de

De la 1 ianuarie 2016, cota forfetară neimpozabilă a cescut de la 25% la 40%.
Să calculăm chiria netă, pentru o chirie de 100 euro/lună.
Chiria impozabilă este de 60 euro. Am scăzut 40 euro, care este cota forfetară de 40% neimpozabilă.
Pe chiria impozabilă se aplică procentul de impozit de 16%, adica 60 euro x 16% = 9,6 euro.
Impozitul este de 9,6 euro (9,6% din întreaga chirie).
Pe aceeaşi chirie impozabilă se plică procentul de contribuţie de sănătate (CASS) de 5,5%, adică 60 euro x 5,5% = 3,3 euro (3,3% din întreaga chirie).
Totalul datoriei la stat este 9,6 euro + 3,3 euro = 12,9 euro.
Ce rămâne? 100 euro – 12,9 = 87,1 euro.
Care este procentul “dărilor” la stat? 12,9/100 = 12,9%
Acesta este procentul care trebuie reţinut de proprietarii (persoane fizice) care închiriază un imobil: 12,9%. Este procentul datoriilor la stat.

Schema

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Am inclus CASS in categoria impozitelor, deşi nu este o dovada de rigoare. În viaţa curentă, proprietarii nu fac această deosebire, neesenţială pentru ei.

15 comentarii la „Cum se calculeaza in 2016 impozitul pe chirii”

Lasă un comentariu