Sorin Țilimpea

În piața imobiliară, încheierea și gestionarea contractelor de închiriere sunt procese importante. În anumite circumstanțe, părțile implicate pot dori să pună capăt acestor contracte înainte de expirarea termenului stabilit. În astfel de cazuri, opțiunile disponibile sunt rezilierea contractului și cererea unilaterală de încetare a contractului de închiriere. Deși aceste două concepte pot părea similare la … Citește mai mult

Premisa Într-o tranzacție imobiliară, dovada plății prețului este o problemă sensibilă, având în vedere că obligația de plată se consideră executată atunci când suma de bani a ajuns la destinație, în contul creditorului (vânzătorului), nu atunci când debitorul (cumpărătorul) a dispus efectuarea plății. Această dată este luată în considerare pentru calcularea executării la scadență a … Citește mai mult

Agent imobiliar, broker imobiliar, iată doi termeni ce par să reprezinte aceeași profesie din din industria imobiliară.Conform proiectului de lege existent în prezent în Parlamentul României: Până la apariția a cestui proiect de lege, brokerul imobiliar era un agent imobiliar cu mare experiaență în domeniu, care putea avea în supraveghere agenți imobiliari cu mai puțină … Citește mai mult

Eficiența energetică a clădirilor este o preocupare majoră în lupta globală împotriva schimbărilor climatice și în gestionarea resurselor energetice. Pentru a evalua eficiența energetică a unei clădiri și pentru a lua decizii informate privind achiziționarea sau îmbunătățirea acesteia, cumpărătorii și proprietarii trebuie să fie conștienți de anumiți indicatori energetici specifici. În acest articol, vom defini … Citește mai mult

Marea majoritate a locuințelor din mediul rural, dar și multe dintre cel urban nu beneficiază de sistem centralizat de canalizare, apele uzate fiind deversate în puțuri absorbante sau fose septice. Hotărârea de Guvern nr. 714 din 26 mai 2022 prevede ca ”în termen de un an de la intrarea în vigoare a hotărârii Guvernului […], … Citește mai mult

Case semifinisate, case complet utilate sunt cele două opțiuni de cumpărare a unei locuințe care pot fi considerate de către mulți cumpărători. Înainte de a alege între cele două opțiuni, este important să înțelegeți diferențele dintre ele și să decideți ce este mai important pentru dvs. Casele semifinisate sunt, așa cum sugerează și numele, case … Citește mai mult

În calitate de specialiști în imobiliare dornici să furnizăm cele mai bune soluții pentru încălzirea și răcirea eficientă a locuințelor, vă vom prezenta o opțiune inovatoare: pompa de căldură sol-sol (sau geotermală). În articolul de față, vom analiza performanțele remarcabile ale acestei tehnologii, evidențiind avantajele pe care le aduce în contextul economic și al sustenabilității. … Citește mai mult

Dacă ești în căutarea unei soluții de încălzire eficientă și ecologică, ar trebui să iei în considerare pompa de căldură sol-apă. Aceasta este o tehnologie inovatoare care utilizează energia geotermală pentru a încălzi spațiile interioare și a furniza apă caldă menajeră. În acest articol, vom explica modul în care funcționează o pompă de căldură Sol-Apă, … Citește mai mult

Pompa de căldură apă-apă este cea mai eficientă dintre pompele de căldură, sursa de energie fiind apa din pânza freatică. Pompele de căldură apă-apă au un COP de 6,3 la o temperatură de vaporizare în apă de aproximativ 10ºC, adică dintr-un kWh de energie electrică se obțin 6,3 kWh de energie termică. Există mai multe … Citește mai mult

Pompa de căldură aer-aer este o soluție populară pentru încălzirea și răcirea locuințelor. Acestea funcționează pe baza principiului de a prelua căldura din aerul exterior și a o transfera în interiorul locuinței. În sezonul rece, pompa de căldură preia căldura din aerul exterior și o transferă în interior, asigurând încălzirea locuinței. În sezonul cald, pompa … Citește mai mult