Prima Casa se va modifica si se va permite instrainarea inainte de cinci ani

Cadrul legislativ al programului guvernamental Prima Casa urmeaza a se modifica in regim de urgenta, pentru a permite solutionarea cat mai rapida a unor probleme survenite in practica. Principalele modificari vizeaza posibilitatea instrainarii înainte de cinci ani si a interventiei asupra imobilului sau inlocuirea sa. Refinantarile inca nu au unda verde.

Intrucat au fost formulate numeroase solicitari de catre beneficiari, in sensul exprimarii acordului Ministerului Finantelor Publice, in calitate de titular al dreptului de ipoteca legala, pentru efectuarea unor lucrari de interventie asupra locuintelor achizitionate în cadrul programului, respectiv pentru inlocuirea obiectului finantarii garantate;

Chiar si în cazul renovarii unei locuinte achizitionate prin Prima Casa lucrurile erau pana acum extrem de complicate legislativ, fiind nevoie de inscriere în cartea funciara. Cea mai importanta modificare o reprezinta insa posibilitatea de instrainare a imobilului mai devreme de perioada impusa anterior prin lege, de minimum 5 ani. “Anterior, instrainarea nu era permisa, chiar daca împrumutul era rambursat anticipat. Acum se doreste a se elimina aceasta bariera. Totusi, asta nu înseamna ca refinantarile în Prima Casa au unda verde. Legislativ nu sunt interzise, dar procedural nu poti institui ipoteca de rang II pe imobilul refinantat”, a declarat pentru Capital Traian Stancu, director economic al Kiwi Finance.

In document se mai precizeaza:

  • apreciind ca aceasta initiativa legislativa este justificata de stringenta crearii unui temei legal în vederea solutionarii cererilor formulate de catre beneficiarii programului;
  • intrucat, neadoptarea unor masuri imediate, prin ordonanta de urgenta, ar conduce la reale dificultati în ceea ce priveste rambursarea ratelor creditelor de catre beneficiari, cu influente negative asupra derularii prudente si eficiente a garantiilor acordate de stat în cadrul Programului ” Prima casa”;
  • tinand cont de faptul ca toate aceste aspecte vizeaza interesul public si constituie situatii de urgenta si extraordinare a caror reglementare nu poate fi amanata.

Sursa: capital.ro

Share

This entry was posted in News and tagged . Bookmark the permalink.

One Response to Prima Casa se va modifica si se va permite instrainarea inainte de cinci ani

  1. Pingback: Prima Casa se va modifica si se va permite instrainarea inainte de … ← Imobiliare Ploiesti Tel 0723406355

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *